Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Negende Reit 25

5233JH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Negende Reit 25 's-Hertogenbosch
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustig hofje in wijk De Reit staat deze fijne tussenwoning met onder andere een drie ruime slaapkamers, een eigen berging en een carport welke gemakkelijk tot garage gemaakt kan worden. Het hofje waarin de woning staat is autovrij, dus lekker rustig. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en doordat je de beschikking hebt over een carport aan de achterzijde kan je altijd je auto op eigen terrein parkeren. De wijk de Reit ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en door de aanwezigheid van diverse speelvoorzieningen is de wijk zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Faciliteiten zoals winkelcentrum ‘De Rompertpassage’, scholen, NS-station Oost, de woonboulevard en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch is zowel met de stadsbus als met de fiets in circa 15 minuten bereikbaar. Na een drukke werkdag kan je heerlijk tot rust komen in natuurgebied Heinis en de Ploossche Plas, die op een steenworp afstand zijn gelegen. Of gewoon in je eigen achtertuin. Want deze is heerlijk diep en ligt op het zuidwesten. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met een vaste kast en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met eethoek. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een mooi zicht op de achtertuin. In het middengedeelte van de woonkamer is het portaal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt een dubbel keukenblok, één met de spoelbak en één met het kookgedeelte. Er is veel opbergruimte en je hebt hier de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast en oven. Ook is er een vaste kast (onder de trap). Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan een grote vaste kast met schuifdeuren. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een neutrale kleur en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je uit op de voorzolder met toegang tot de derde slaapkamer en de berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. De slaapkamer is heerlijk ruim en is afgewerkt met vloerbedekking. Buiten: In de op het zuidwesten gelegen achtertuin kun je bij mooi weer de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Deze siertuin biedt voor ieder wat wils met meerdere terrassen, verschillende beplanting en een carport aan de achterzijde. De tegen de achtergevel geplaatste zonneluifel zorgt voor de nodige beschutting. De stenen berging is bereikbaar vanuit de carport. In de kanteldeur bevindt zich een loopdeur, handig als je te voet of met de fiets bent. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.