Direkt zum Inhalt
Logo von Van Cappellen Makelaardij

Onderwijsboulevard 584

5223DN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vught

Fotoalbum

Onderwijsboulevard 584 's-Hertogenbosch
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Praktisch ingedeeld appartement met twee balkons en parkeerplek in het Paleiskwartier. Rustig wonen op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch! Wonen in het Paleiskwartier betekent wonen in een levendige, moderne stadswijk direct achter het NS-station en op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Dit praktisch ingedeelde appartement ligt aan de rustige zijde van het gebouw en beschikt over twee balkons met openslaande deuren, een ruime slaapkamer, eigen parkeerplek én berging. Een fijne woonplek op een centrale locatie, met alles binnen handbereik. Functioneel en comfortabel Het appartement heeft een open en efficiënte indeling, waarbij de woonkamer en keuken samen één leefruimte vormen. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar praktisch in gebruik en vormt een goede basis voor wie op termijn wil moderniseren. De slaapkamer ligt, net als de woonkamer, aan de rustige kant van het complex. Ook hier zijn openslaande deuren naar een tweede balkon. Dat zorgt voor veel daglicht én een prettige verbinding met buiten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, het toilet is separaat. Extra opbergruimte is er in de inpandige berging, waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Twee kleine balkons en eigen parkeerplek Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je via openslaande deuren toegang tot een balkon. Hoewel de balkons compact zijn, bieden ze net genoeg ruimte voor een klein zitje of om even een frisse neus te halen. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplek. De voorbereidingen voor een elektrisch laadpunt zijn al getroffen. Daarnaast is er een berging in de kelder, ideaal voor fietsen of extra opslag. Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Het Paleiskwartier is geliefd vanwege de moderne uitstraling, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Binnen 10 minuten lopen sta je in de Bossche binnenstad. Het NS-station ligt letterlijk om de hoek en ook met de auto ben je zó onderweg: de A59 ligt op 5 minuten afstand, en ook de A2 en N65 zijn vlot bereikbaar. Steden als Utrecht, Tilburg, Eindhoven en Nijmegen zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Comfortabel wonen in een levendige wijk Dit appartement biedt een praktische indeling, een rustige ligging binnen een dynamische wijk en het gemak van een eigen parkeerplek. Met twee compacte balkons, goede bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen om de hoek, is dit een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Pluspunten op een rij: - Rustig gelegen appartement in het Paleiskwartier - Open woonkamer en keuken met toegang tot balkon - Ruime slaapkamer met tweede balkon - Twee balkons, beide met openslaande deuren - Eigen parkeerplek in parkeergarage (met voorbereiding voor elektrisch laden) - Extra berging in de kelder - Op 10 minuten lopen van centrum en station - Uitstekend bereikbaar via A59, A2 en N65

Hypothek berekenen

€ 357.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.000

2 % Übertragungssteuer (€ 7.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 366.500

2,78%

Jährlich

%

€ 17.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 357.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
191 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.