Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Oostwal 34 D

5211RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.588

Fotoalbum

Oostwal 34 D 's-Hertogenbosch
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideaal, op een steenworp afstand van de bourgondische binnenstad gelegen, ruim en aantrekkelijk 3-kamer hoekappartement met een terras, privé parkeerplaats en een eigen berging in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Gesitueerd op begane grond van het moderne, kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex De Remise, tussen de rivier de Aa en de Zuid-Willemsvaart. Wonen aan de Oostwal biedt het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad en tegelijkertijd rust en privacy in de woning. Inhoud ca. 281 m3, woonopp. ca. 85 m2, bouwjaar 2005. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot de parkeergarage met de privé parkeerplaats en de eigen berging. Tevens is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, waaraan het appartement gelegen is. Indeling appartement: Via het sfeervolle, gezamenlijke binnenterrein met diverse zitjes loop je zo naar het appartement. Binnenkomst in de hal vanuit de overdekte entree. In de hal tref je de meterkast, toiletruimte en een mooie, massief eikenhouten vloer, die nagenoeg in het gehele appartement is doorgelegd. De ruim opgezette woonkamer heeft grote raampartijen van vloer tot plafond en een openslaande deur naar het eigen, overdekte terras, wat gunstig is gesitueerd op het zuiden en leuk zicht heeft op de binnentuin. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en een heteluchtoven. Door de combinatie van boven- en onderkasten en tevens de aangrenzende bijkeuken is er voldoende bergruimte beschikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de standplaats van de CV-combiketel (2021), mechanische ventilatie-unit en het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als werkkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft net als de woonkamer toegang tot het terras. De badkamer tenslotte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Dit moderne, complete hoekappartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het voorziet je van alle gemakken en wooncomfort. De ligging is perfect, immers gesitueerd op loopafstand van de watertoren met het gezellige Café Herman, het Prins Hendrikpark, het Zuiderpark én natuurlijk het historische centrum. Ook de uitvalswegen naar bijvoorbeeld de A2 zijn vanuit hier snel te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.