Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Orthenseweg 93

5212EC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.753

Fotoalbum

Orthenseweg 93 's-Hertogenbosch
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in De Vliert, een droom voor velen! En dit wordt nu misschien wel jouw werkelijkheid. In één van de meest geliefde wijken van ’s-Hertogenbosch vind je deze karakteristieke en met zorg gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning te koop. De woning ademt sfeer en authenticiteit met prachtige details als glas-in-loodramen, paneeldeuren en een donkere houten vloer. Niet alleen het huis is top, ook de ligging is ideaal. Op loopafstand van het Prins Hendrikpark, het bruisende centrum van de stad en het NS Centraal Station. Je kunt wel zeggen dat je alles binnen handbereik hebt. Kortom een fijn huis op een toplocatie! Met vijf slaapkamers beschik je over alle ruimte die je zoekt. De lichte en ruime woonkamer is ook nog eens sfeervol, dankzij de open haard. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, zo heb je alles om de lekkerste maaltijden te bereiden. En wat dacht je van de tuin? Hier geniet je van een kopje koffie in de ochtendzon en kom je ’s avonds helemaal tot rust. Een gezellig wijk én straat, dat is de Orthenseweg. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en op de fiets sta je zo bij de Verkadefabriek, de Tramkade én in de binnenstad. Ga je er met de auto op uit? Dan bevind je je binnen een paar minuten op verschillende uitvalswegen naar Tilburg, Eindhoven of Utrecht. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in ’s-Hertogenbosch; - Gelegen op een toplocatie met alles dichtbij; - Beschikt over authentieke elementen, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Beschikt over maar liefst vijf slaapkamers; - Fijne tuin gelegen op het oosten met stenen berging; - Alle voorzieningen en het centrum binnen handbereik; - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Gelegen in de wijk De Vliert; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.