Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Oude Engelenseweg 26 A

5223KD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Oude Engelenseweg 26 A 's-Hertogenbosch
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit leuke 2-kamerappartement ligt op de eerste verdieping en heeft lekker veel licht! Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ligt recht tegenover De Brabanthallen en op korte afstand van het NS-station, het Paleiskwartier, scholen en winkels. Alle gemakken zijn voor u op loopafstand bereikbaar. Indeling appartement Het appartement bestaat uit een lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en vernieuwde badkamer. De vloer van de woonkamer, keuken en slaapkamer is van laminaat en die in de badkamer van tegels. De open keuken bevat een modern keukenmeubel met ingebouwd gasfornuis, oven en afzuigkap, smalle vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De slaapkamer is lekker ruim en biedt de ruimte voor een thuiswerkplek. Op de zolderverdieping is een gezamenlijke ruimte gelegen voorzien van de gezamenlijke (nieuwe) wasmachine, droger en de opstelling van de eigen cv-ketel. Tevens fungeert deze ruimte als berging voor alle appartementen. Omgeving Zowel Boschveld, het Veemarktkwartier als de kop van ’t Zand zijn volop in ontwikkeling, wat het leefklimaat op zowel korte als lange termijn ten goede komt. Tijdens de bezichtiging praten wij u graag bij over deze ontwikkelingen. Fijn om te weten: • Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. • Cv-ketel uit 2008; • In de buurt is een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling. Bewoners van de wijk kunnen hier hun fietsen plaatsen voor een kleine bijdrage per maand. • Gebruik van algemene ruimte voorzien van wasmachine, droger, verwarmingsketels en bergruimte. • Parkeren middels vergunning van circa € 50,- per jaar; • Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren € 187,14 per maand; • De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen en diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
33 m²
Inhalt
120 m³

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.