Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Parcivalring 158

5221LS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Parcivalring 158 's-Hertogenbosch
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het sfeervolle en ook (kind-)vriendelijke Slot Haverleij, omgeven door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze ruime en moderne tussenwoning met maar liefst 150 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin en een zonnig dakterras. Deze woning biedt veel leefruimte en comfort voor eenieder, in een fantastische woonomgeving. Verder is de woning al voorzien van 10 zonnepanelen van Solar Edge uit 2022. Wonen in Slot Haverleij Slot Haverleij staat bekend om zijn veilige en sociale woonomgeving, waar je uiterst rustig woont en kinderen vrij kunnen spelen. Scholen en kinderopvang zijn op loopafstand aanwezig, net als ontmoetingsruimte 'Herberg Haverleij' die zich op alle buurtbewoners en op zelfstandig wonenden richt. Op korte loopafstand liggen het dorp Engelen met haar supermarkt, een golfterrein, vele sportclubs en natuurgebieden. De A59 en A2 liggen op enkele auto minuten. Het centrum van 's-Hertogenbosch is met de auto in 10 minuten bereikbaar. Begane grond Via de lichte hal (met meterkast en toiletruimte) stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen. De grote raampartijen en het uitzicht op de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt een comfortabele zithoek en fijne verbinding met de eetruimte en keuken. De keuken is compleet ingericht met een L- vorm keukenmeubel en beschikt veel werkruimte op natuurstenen bladen, ideaal voor de kookliefhebber. De combi oven/magnetron en inductie kookplaat zijn vervangen in 2021. Uiteraard is er een vaatwasser en is er veel bergruimte. De ramen aan de voorzijde zetten de keuken mooi n het licht. Aangrenzend is er plek voor een ruime eethoek, perfect voor lange diners met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een complete, in 2021 vernieuwde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en handdoek radiator. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen ingericht worden als slaap-, werk- en/of studeerkamers. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt zeer veel woonruimte: aan de overloop is een grote vierde slaapkamer met toegang tot het flinke dakterras op het zuidoosten. Een heerlijke plek om in alle privacy al vroeg in het jaar van de zon te genieten. Aan de overloop ligt ook een flinke waskamer annex bergruimte waar de c.v. - installatie en warmte terugwin installatie zijn geplaatst. Daarbij is er een aanrechtblad met gootsteen (met warm en koud stromend water) waaronder de wasmachine en wasdroger zijn geplaatst. Verder is hier bergruimte, veel bergruimte. Buitenruimte De tuin van circa 58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed) ligt mooi op het zuidoosten. Aan de gevel van de woning is een breed zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat een flinke houten berging (voorzien van elektra) met daarnaast de achterom, waardoor je direct uitkomt op de parkeerruimte achter de woningen. Zo is er voor en achter de woning ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar, inclusief oplaad mogelijkheden voor de auto. Kortom Een instapklare, energiezuinige woning in een geliefde wijk, met volop leefruimte en gelegen in een sociale, kindvriendelijke omgeving. Een plek waar je je snel thuis zult voelen.

Hypothek berekenen

€ 512.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.090

2 % Übertragungssteuer (€ 10.240) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 524.090

3,04%

Jährlich

%

€ 25.600

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 512.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo HR Econpact 225C (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.