Direkt zum Inhalt
Logo von HRS Makelaars

Pater van den Elsenstraat 6 A

5213CD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.159

Fotoalbum

Pater van den Elsenstraat 6 A 's-Hertogenbosch
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Pater van den Elsenstraat 6A betekent wonen op een toplocatie. Op loopafstand van het bourgondische centrum van Den Bosch, divers winkelcentra, station oost, de IJzeren Vrouw en de Oosterplas. Dit moderne appartement is in 2022 opgeleverd en volledig instapklaar. Strak afgewerkt, met een hoogwaardige keuken en badkamer en een fijne, praktische indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van ruim 32 m² en een balkon van ruim 11 m² over de volledige breedte van de woonkamer, met uitzicht op groen en volop privacy. Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt is de prettige indeling: de leefruimte ligt aan de achterzijde. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Het barretje maakt dit niet alleen praktisch, maar ook gezellig. Een perfecte plek voor een snel ontbijt of een vrijdagmiddagborrel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op van ruim 11 m². Doordat het balkon over de volledige breedte van de woonkamer ligt, voelt het echt als een verlengstuk van je leefruimte. Hier geniet je van het uitzicht op het groen en van de rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De twee ruime slaapkamers bieden genoeg ruimte voor diverse indelingen en gebruiksbehoeftes. De badkamer is modern en ruim, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en uitgevoerd met moderne tegels die onderhoudsvriendelijk zijn. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. In de praktische berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is er een gezamenlijke berging/fietsenstalling en bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats van ruim 13 m², een groot pluspunt zo dicht bij het centrum. Bijzonderheden: - Opgeleverd in 2022 (renovatie). - Hoogwaardige keuken met barretje. - Balkon van 11 m² over de volledige breedte van de woonkamer, met uitzicht op groen en veel privacy. - Twee slaapkamers (13 m² en 8 m²).- Gelegen in hartje Den Bosch. - Op loopafstand van IJzeren Vrouw, Oosterplas en het centrum. - Station Oost op ca. 5 minuten fietsen, NS Station eveneens op korte afstand. - Energielabel A++. - Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
199 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
P27C (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.