Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Pedro Cabralstraat 91

5223RG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Pedro Cabralstraat 91 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Pedro Cabralstraat 91 De huidige indeling van dit 3-kamerappartement biedt volop mogelijkheden. De woonkamer en eetkamer vormen samen één lichte en ruime kamer met een geweldig uitzicht. Door de brede raampartij is het appartement ook heel mooi licht. Desgewenst kan hier zelfs een derde slaapkamer worden gemaakt. Aan de woonkamer ligt het balkon, ideaal op het zuidwesten met een prachtig uitzicht. De keuken is voorzien van een functioneel keukenmeubel met veel werkruimte en de nodige keukenapparatuur zoals een koelkast, vier-pits kookplaat, wasemkap, ronde spoelbak en zeer veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Verder hangt hier de elektrische boiler en is er een wasmachine aansluiting. Aan de gang ligt een separate toiletruimte, volledig betegeld met een fonteintje. De doucheruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkasten en de douchecabine. Fijn om te weten: - Lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht en deur naar het balkon op het zuidwesten; - Separaat toilet met daarnaast een doucheruimte; - Warm water middels een boiler in de keuken; - Gratis parkeren voor de deur; - Actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsbegroting en de bijdrage is in 2026 € 200,- per maand; - Het voorschot voor verwarming bedraagt circa € 95,- per maand; - Gelegen op loopafstand van natuurgebied ‘De Moerputten’ en ‘Het Bossche Broek’; Dit appartement komt na bijna 25 jaar stabiele bewoning vrij voor de verkoop. Destijds is de eigenaar mede verknocht geraakt aan dit appartement vanwege de ligging op de bovenste (zesde) verdieping en het weidse uitzicht over het natuurgebied ‘De Vughtse Gement’ en ’De Moerputten’. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die hopelijk ook met veel liefde en plezier (na modernisering) in dit gewilde appartementencomplex gaat wonen.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.