Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

Pettelaarseweg 182 M

5216BW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pettelaarseweg 182 M 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit stijlvolle appartement met privé parkeerplaats vind je aan de Pettelaarseweg en is volledig instapklaar. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het complex, waardoor je geniet van rust, privacy en – dankzij een extra zijraam – een prachtige lichtinval die de leefruimte een extra ruimtelijk gevoel geeft. Een unieke plek waar luxe, comfort en een ideale ligging samenkomen. Locatie Naast de comfortabele indeling en hoogwaardige afwerking is ook de ligging ideaal. Je woont hier om de hoek van het Zuiderpark en op loopafstand van het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, met haar gezellige terrassen, restaurants en boetiekjes. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je enkel de straat over te steken: de supermarkt aan de overkant maakt deel uit van een klein winkelcentrum met onder andere delicatessenzaak Bourgondisch en de Primera. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt, waardoor je altijd goed bereikbaar bent. Rust en privacy Het complex is opgezet als portiekflat, wat betekent dat er op iedere verdieping slechts twee appartementen bereikbaar zijn vanuit de lift en het trappenhuis. Dit geeft een prettige, rustige woonsfeer en extra privacy vergeleken met grotere wooncomplexen. Wonen De living heeft een open indeling en is strak afgewerkt met gestuucte wanden en een moderne houten vloer. De combinatie van modern design en natuurlijke materialen zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De royale ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en gezellige eethoek te creëren. Daarbij is er een prachtige stalen pui met glazen inzet geplaatst, die zorgt voor een mooie doorkijk en een extra moderne uitstraling. Koken De keuken is in 2018 geplaatst en recentelijk voorzien van diverse upgrades, waardoor hij weer helemaal van nu is. De moderne keuken is uitgevoerd met wit matte fronten en een lichtgrijs werkblad, wat zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Je kookt op een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, en er is volop bergruimte. Daarnaast is er een aparte koffiecorner. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging met aansluitingen voor wasmachine en cv-Ketel. Ook is er toegang tot een extra klein balkon. Slapen en baden Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide flexibel in te delen zijn. Denk aan een comfortabele master bedroom en een tweede kamer die uitstekend kan dienen als logeer- of werkkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en afgewerkt met trendy beton ciré. Hier ervaar je elke dag een luxe spa-gevoel dankzij de royale inloopdouche en de dubbele wastafel. Alles is strak, modern en tot in detail verzorgd. Ook de cv-ketel is recentelijk vervangen, waardoor je zorgeloos kunt genieten van een energiezuinig en comfortabel thuis.. Buiten genieten Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het balkon. Dit is namelijk voorzien van een glazen wand, waardoor er een heerlijke serre is ontstaan. Zo kun je hier elk seizoen genieten van het buitenleven – ’s zomers met de ramen open en in de koudere maanden beschut achter glas. Je geniet bovendien van een uitzicht op natuurgebied Het Bossche Broek, waardoor je een uniek gevoel van ruimte en groen ervaart midden in de stad. • Modern afgewerkt en stijlvol appartement op de 6e verdieping met extra lichtinval door een zijraam; • Beschikt over twee slaapkamers en een balkon/serre; • Keuken uit 2018 met recente aanpassingen, luxe inbouwapparatuur en koffiecorner; • Badkamer vernieuwd in 2025, uitgevoerd in beton ciré met inloopdouche en dubbele wastafel; • Cv-ketel recent vernieuwd; • Strak gestuucte wanden en mooie houten vloer; • Eigen parkeerplaats met carport; • Twee liften aanwezig in het complex; • Supermarkt tegenover complex; • Centrum van ’s-Hertogenbosch op loopafstand bereikbaar; • VvE kosten bedragen ca. € 295,- per maand;

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.