Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Philippus de Montestraat 118

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.940

Fotoalbum

Philippus de Montestraat 118 's-Hertogenbosch
Bild 2

Beschreibung

Welkom aan de Philippus de Montestraat 118! Wonen in ’s-Hertogenbosch-Zuid is zeer geliefd vanwege de unieke ligging, dicht bij de binnenstad (op loopafstand), met parkeren voor de deur (vergunningen) en ‘Het Bossche Broek’ als buurman.Dit in 2022 gemoderniseerde appartement ligt op de vierde verdieping en beschikt over een werkelijk schitterend uitzicht, een riante en lichte woonkamer met groot balkon, een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite (voorheen twee slaapkamers) en een moderne en complete keuken. Op de begane grond van het complex treft u een fraaie, lichte entree met bellentableau en toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis. De indeling: De entree van het appartement biedt toegang tot een vestibule met garderobe en inbouwkast, gevolgd door een ruime hal met toegang tot alle aangrenzende vertrekken. Hier treft u de vernieuwde toiletruimte (2023) met wandcloset en fonteintje. Via dubbel deuren met roedeverdeling komt u in de ruime woonkamer van maar liefst 40 m². De grote raampartijen aan weerszijden van de ruimte zorgen voor mooie lichtinval gedurende de hele dag. Het aangrenzende balkon is 5 meter breed en beschikt over twee zonneluifels. Aan de voorzijde ligt de moderne en luxe keuken, vernieuwd in 2022 en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Naast het toilet is een ruime wasruimte, de voormalige badkamer. In 2022 is het appartement volledig gerenoveerd en zijn de twee slaapkamers samengevoegd tot één ruime slaapkamer met badkamer-en-suite, ook is het balkon vanuit deze slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een hand- en regendouche en een wastafelmeubel. Wonen op Zuid! Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat en de goede bereikbaarheid. Zuid ligt op zeer korte afstand van de karakteristieke Bossche binnenstad en u loopt zo het Zuiderpark of natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ in. In Zuid vindt u de rust en ruimte om eindeloos te genieten van de natuur, terwijl de gezellige dynamiek van de hoofdstad van Noord- Brabant altijd binnen handbereik is. Op Zuid vindt u gegarandeerd het beste van twee werelden. De dagelijkse boodschappen haalt u gemakkelijk bij het winkelcentrum iets verderop! Fijn om te weten: - Geheel gemoderniseerd 2022; - Lichte woonkamer van 40m² groot met ruim balkon; - Riante slaapkamer met badkamer-en-suite; - Op de begane grond een grote berging en een algemene fietsenberging. - De VvE-bijdrage is € 281,31 per maand; - Verwarming via blokverwarming met een voorschot van € 70,- per maand.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.