Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Philippus de Montestraat 56

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.639

Fotoalbum

Philippus de Montestraat 56 's-Hertogenbosch
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het geliefde Zuid in dit fijne 3-kamer appartement! Dit heerlijk lichte en ruime appartement is netjes afgewerkt en biedt veel comfort door een goed doordachte indeling. De woning beschikt over een ruime open keuken, zonnig balkon, royale privé berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden complex, omgeven door groene stroken aan beide zijden. De Philippus de Montestraat is gelegen in het gewilde stadsdeel ’s-Hertogenbosch-Zuid op steenworp afstand van het mooie Zuiderpark, het Bossche Broek en de bourgondische binnenstad. Inhoud ca. 285 m3, woonopp. ca. 86 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau, videofoon-installatie, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de eigen berging en de gezamenlijke fietsberging. 4e Verdieping: Entree in de vestibule met een bergkast, waarin zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de boiler bevinden. Aansluitend bereik je de grote hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. Een glazen deur leidt naar de lichte en ruime living, welke zich uitstrekt over de volle lengte van het appartement. Een open doorgang vanuit het zitgedeelte leidt naar een perfect geconstrueerde werk-/speelplek met aansluitend een loopdeur naar het zonnige balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een strakke keukeninrichting in hoekopstelling met veel werk- en bergruimte en is voorzien van alle gemakken: combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de grotere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, een deur naar het balkon en heeft toegang tot een inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte met hangend closet. Het gehele appartement is perfect afgewerkt met een lichtgrijze gietvloer en gladde stucwerk wanden en plafond. Dit zeer aantrekkelijke 3-kamerappartement is instap klaar en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Door de ideale indeling, hoeveelheid lichtinval én het comfort is het hier heerlijk wonen. Bijzonder gunstig gelegen in de rustige, groene woonomgeving van Zuid op korte afstand van de historische binnenstad, volop natuur, scholen, winkelcentrum Pettelaarsepoort en de uitvalswegen A2 en A59. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.