Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Philippus de Montestraat 58

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.411

Fotoalbum

Philippus de Montestraat 58 's-Hertogenbosch
Bild 2

Beschreibung

Wonen op Zuid. Wonen in ’s-Hertogenbosch – Zuid is zeer geliefd vanwege de unieke ligging, dicht gelegen tegen de binnenstad (loopafstand), met parkeren voor de deur (vergunningen) en ‘Het Bossche Broek’ als buurman. Dit appartement op de 4e verdieping beschikt over een werkelijk schitterend uitzicht, twee slaapkamers, een dichte keuken, badkamer en bijzonder ruime en lichte woonkamer met balkon van meer dan 5 meter breed. Het appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Begane grond: zeer fraaie en lichte entree met bellentableau, toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis. Vierde verdieping: Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping: de entree biedt toegang tot de hal met alle aangrenzende vertrekken. De woonkamer met eetkamer is maar liefst 40 m², praktisch ingedeeld en lekker breed. Geniet van een fijne lichtinval door de grote raampartijen! Het ruim 5 meter brede balkon ligt op het zuidoosten, waardoor u hier zowel in het zonnetje als in de schaduw kunt genieten van de groene omgeving. De dichte keuken is eenvoudig en heeft plaats voor de koelkast en gasfornuis. Een praktische inbouwkast zorgt voor extra ruimte. Ook tref je hier de aansluitpunten van de wasapparatuur aan. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de grootste slaapkamer geeft net als de woonkamer toegang tot het balkon en is voorzien van een inbouwkast. Naast deze slaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Een eenvoudige badkamer welke is uitgerust met een wastafel en douchecabine. - Goed onderhouden appartementencomplex; - De V.v.E bijdrage is € 256,51 per maand en daarnaast de bijdrage aan de stookkosten is per maand € 150,--; - Kunststof kozijnen met HR glas; - Verwarming via blokverwarming; - Op de begane grond een grote berging en een algemene fietsenberging; - Parkeren middels vergunning. Wonen op Zuid! Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat en de goede bereikbaarheid. Zuid ligt op zeer korte afstand van de karakteristieke Bossche binnenstad en je loopt zo het Zuiderpark of natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ in. In Zuid vind je de rust en ruimte om eindeloos te genieten van de natuur, terwijl de gezellige dynamiek van de hoofdstad van Noord-Brabant altijd bereikbaar is. Op Zuid vind je gegarandeerd het beste van twee werelden. De dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk bij het winkelcentrum iets verder! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.