Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

Pieter van Osstraat 28

5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 6.467

Fotoalbum

Pieter van Osstraat 28 's-Hertogenbosch
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Pieter van Osstraat 28 in ’s-Hertogenbosch: een leuke tussenwoning waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Je geniet hier van een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een fijne, groene tuin met veel privacy. Een instapklare woning op een prettige locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke straat, met een speeltuin om de hoek waar kinderen veilig kunnen spelen. Het dagelijkse leven ervaar je hier ontspannen. Zowel een basisschool als middelbare school liggen op slechts enkele minuten afstand. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch of op het NS-station, en ook recreatiegebied de IJzeren Vrouw ligt nabij. Een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. In een praktische kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in twee delen. Aan de voorzijde vind je het gezellige zitgedeelte met een houtkachel, terwijl het glas-in-loodraampje tussen hal en woonkamer zorgt voor extra karakter. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is een echte eyecatcher en beschikt over veel kastruimte en een kookschiereiland. Je kookt hier op een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de keuken is verder compleet uitgerust met een oven -stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en spoelbak. Aan het kookschiereiland is ruimte voor barkrukken en via een deur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is een royale ouderslaapkamer. • Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is een prima tweede slaapkamer. • Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is een ruime kamer met een hoge nok. Via een trapje bereik je de vide met 2 dakramen en de opstelling van de cv-ketel. Deze vide biedt veel extra ruimte en er zijn schotten met daarachter veel bergruimte De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met meubel, toilet, radiator, mechanische afzuiging en een raam dat zorgt voor prettig daglicht. Exterieur Achtertuin De achtertuin is groen, verzorgd en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras, gevolgd door een gazon met een paadje naar achteren. In de tuin zijn diverse stroompunten aanwezig. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap en de borders met beplanting maken het geheel compleet. Voortuin Ook de sfeervolle voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, bomen en beplanting en geeft de woning een warme en uitnodigende uitstraling. Bijzonderheden * Leuke tussenwoning * Moderne keuken en badkamer * Paneeldeuren en glas-in-looddetails * Vide met veel extra (berg) ruimte * Fijne, groene tuin met veel privacy * 8 zonnepanelen * Basisschool en middelbare school in de directe omgeving * Op korte afstand van het centrum en het NS-station van ’s-Hertogenbosch Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
274 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NXT HRC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.