5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 6.350
Op zoek naar een sfeervolle woning met een heerlijke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Pieter van Osstraat 34 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort met een groene, rustige ligging. De moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een groene tuin met volop privacy maken dit een plek waar je direct je thuis voelt. En dat alles met 8 zonnepanelen én op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke straat waar weinig verkeer komt. Zowel een basisschool als een middelbare school liggen op enkele minuten loopafstand. Binnen 5 minuten fiets je naar het NS station of het gezellige centrum van Den Bosch. Ook de mooie natuur rondom de IJzeren Vrouw ligt om de hoek — perfect voor een wandeling of een zomerse picknick. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer is sfeervol ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Dankzij de schuifdeur loopt binnen moeiteloos over in buiten. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher. Het kookeiland met barfunctie is ideaal voor gezellige etentjes of een snel ontbijt. Je hebt hier volop kastruimte en alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen: een 4-pits gasfornuis, een oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Extra praktisch is de trapkast die perfect dient als provisieruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer, waar met gemak een ruime kledingkast in past. Daarnaast is er nog een kamer, die perfect te gebruiken is al baby- kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde is een 3e ruime slaapkamer met hoge nok en via een trapje is een speelse vide/vliering met dakraam en de opstelling van de CV ketel (2023) te bereiken. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, radiator en een raam voor natuurlijk licht. Exterieur Zowel de voor- als achtertuin zijn groen, sfeervol en goed onderhouden. Achter de woning ligt een fijn terras, professioneel aangelegd kunstgras (2023), borders met beplanting en bomen, en een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. Door de volwassen begroeiing geniet je hier volop van je privacy. Achterin de tuin bevindt zich een poort/ achterom naar de achter gelegen brandgang. Bijzonderheden * Leuke tussenwoning * Energielabel A * Moderne keuken en badkamer (2023) * CV ketel uit 2023 * Fijne, groene tuin met veel privacy * 8 zonnepanelen * Bassischool en middelbare school in de buurt * Op korte afstand van het centrum en het NS station van ’s-Hertogenbosch * Gratis parkeren in de straat
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
€ 24.450
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5211SE 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 18/m²
5235TM 's-Hertogenbosch
€ 475.000 k.k.
5223GM 's-Hertogenbosch
€ 850.000 k.k.
5211WC 's-Hertogenbosch
€ 375.000 k.k.
5223LH 's-Hertogenbosch
€ 350.000 k.k.
5221KK 's-Hertogenbosch
€ 689.000 k.k.
5212XN 's-Hertogenbosch
€ 409.000 k.k.
5211KT 's-Hertogenbosch
€ 345.000 k.k.
