Royaal uitgebouwde hoekwoning mooi gesitueerd aan een brede, autovrije groenstrook. Deze aantrekkelijke gezinswoning is bijzonder smaakvol afgewerkt en beschikt over een luxe leefkeuken en badkamer, 5 slaapkamers en een sfeervol aangelegde tuin met overkapping. Tel daarbij op de ligging op een bijzonder prettige locatie met vrij zicht aan de voorzijde en het woongenot is compleet! De woning is zeer recent opgeleverd (2019) en is gesitueerd aan de rand van het nieuwste, ruim opgezette gedeelte van de wijk Boschveld. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en een basisschool en op zeer korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, Centraal Station, de Verkadefabriek en de hippe Tramkade.
Inhoud ca. 584 m3, woonopp. ca. 165 m2, perceelopp ca. 155 m2, bouwjaar 2019.
Begane grond:
Via de overdekte entree bereik je de hal met de garderobe, toiletruimte, meterkast en de living. Door de forse uitbouw aan de achterzijde is dit een heerlijke royale leefruimte en de grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel licht en ruimtelijkheid. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en biedt via de erker vrij en weids zicht op het grote plantsoen. De tuingerichte leefkeuken is luxe uitgevoerd en beschikt over een royaal wandmeubel met coffeecorner, een groot kookeiland met bar en veel berg- en werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, heteluchtoven en een wijnklimaatkast. Halverwege de living bevindt zich de afgesloten trapopgang en de praktische trapkast (inclusief waterontharder). Bij de eethoek leiden dubbele openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming.
De zonnige, diepe tuin is gesitueerd op het oosten en is speels ingedeeld met diverse sierbestrating en borders met gevarieerde beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een uitnodigend lounge-gedeelte met overkapping, houten berging en de achterom.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 courante slaapkamers met airconditioning, strak gestucte wanden en een hoogwaardige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Vanaf het Frans balkon is er leuk uitzicht over de rustige omgeving. De badkamer is een plaatje: prachtig betegeld en compleet met een royale inloopdouche met hand- en regendouche, brede wastafel met 2 kranen, 2e zwevend closet en handdoek-radiator.
2e Verdieping:
Op deze verrassend royale verdieping tref je nog eens 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een Velux raam en zijn de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit netjes weggewerkt in een kastenwand. Vanaf de voorzolder is er tenslotte nog toegang tot de grote bergvliering. De gehele verdieping heeft hetzelfde mooie afwerkingsniveau als de 1e verdieping.
De omvang en de fraaie afwerking maken deze hoekwoning zeer aantrekkelijk. Een bijzonder comfortabele en duurzame woning, die klaar is voor de toekomst. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en uitgerust met zonnepanelen (maar liefst 17 stuks). Je woont hier rustig en kindvriendelijk, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen én de binnenstad. Ook uitvalswegen richting A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Een heerlijke plek om jarenlang met plezier te wonen!
