Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Regenwulplaan 34

5221HE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Regenwulplaan 34 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de rand van ’s-Hertogenbosch met ruimte, licht en comfort! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst circa 138 m2 woonoppervlakte is een ideaal gezinshuis. Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige lichte aanbouw biedt dit huis volop leefruimte. De gezellige woonkamer, de open leefkeuken met kookeiland en de fijne zonligging zorgen voor een heerlijk thuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Waar je ook bent in huis, je voelt de warme sfeer en elke kamer biedt alles om gezellig samen te komen met vrienden en familie. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, terwijl de kinderen voldoende ruimte hebben om lekker te spelen. De garage biedt een veilige en droge plaats voor je auto, motor of als extra opslagruimte voor je spullen. De ruime zolder kan dienen als vierde slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. De ligging is ook erg prettig. Je vindt een speeltuintje voor de deur, de supermarkt om de hoek en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand. Het Engelermeer ligt dichtbij en voor een mooie wandeling door de natuur hoef je niet ver weg. Dankzij de snelle verbinding met de A59 en A2 geniet je bovendien van een goede bereikbaarheid. Belangrijk om te weten: - Ruime twee-onder-een-kapwoning aan de rand van ’s-Hertogenbosch; - Vier fijne slaapkamers; - Lichte en gezellige woonkamer; - Open leefkeuken met diverse moderne apparatuur; - Mooie aanbouw en schuifdeur naar de zonnige tuin; - Fijne tuin met veel ruimte; - Inpandige garage en ruime zolder; - Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel; - Gelegen aan een speeltuin, dicht bij de supermarkt en op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - A2 en A59 snel bereikbaar; - Het Engelermeer is op fietsafstand gelegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.