Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Rompertsebaan 5

5231GS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Rompertsebaan 5 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Rompertsebaan 5 te 's-Hertogenbosch. Gelegen midden in de wijk ‘De Buitenpepers’, met een vrije ligging aan de voorzijde met parkeergelegenheid voor de deur. De woning heeft twee volwaardige verdiepingen, 3 grote slaapkamers, een bergzolder. Kortom een ideaal gezinshuis, dichtbij de binnenstad en alle voorzieningen. De wijk 'De Buitenpepers' is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van 's-Hertogenbosch, de beide NS-stations, de uitvalswegen, een winkelcentrum en diverse scholen. De wijk is groen opgezet met veel voorzieningen, speeltoestellen en vanuit de wijk wandel of fiets je zo de dijk op richting het natuurgebied "Heinis". Indeling: De woning beschikt over een ruime hal/entree met meterkast, garderobekast, toiletruimte en extra bergruimte onder de trap. Tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een net keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur als; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Verder nog volop ruimte voor een extra kast of een ontbijttafel. Op de eerste verdieping een drietal slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en eveneens aan de achterzijde een fijne derde slaapkamer met dakkapel. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Op de overloop twee inbouwkasten voor het linnengoed waarvan één inbouwkast met de opstelplaats van de wasapparatuur en de combiketel. Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de bergzolder bereikbaar, ideaal voor de kampeer- en kerstspullen. De achtertuin heeft een groot terras direct achter de gevel met zonneluifel. De tuin ligt op het oosten, maar heeft door de huidige situatie en bebouwing een goede zon inval in zowel de middag als de avond. Verder een grote stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde ook een fijne tuin met een terrasje onder het keukenraam. Fijn om te weten: - Fijne ligging in de Buitenpepers; - Tuingerichte woonkamer; - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - Geheel voorzien van rolluiken. - Het platte dak van de berging is recent vernieuwd 2023/2024; - Aluminium schuifpui en aluminium pui voorgevel voorzien van dubbel glas; - Houten dakkapel met deels dubbel glas; - Originele gevelbeplating met asbesthoudend materiaal; - De woning is voorzien van rolluiken, de rolluik bij de schuifpui werkt alleen niet.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5231

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.