Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Schout van Bergaignestraat 77

5237SV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.702

Fotoalbum

Schout van Bergaignestraat 77 's-Hertogenbosch
Bild 43

Beschreibung

Vanuit dit prachtige appartement kunt u genieten van een weids uitzicht! Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een royale eet- en woonkamer, twee slaapkamers, waarvan één extreem groot, een net afgewerkte badkamer, een open keuken en twee balkons, waarvan één balkon is gelegen aan de woonkamer met een fantastisch uitzicht over heel veel groen. Verder is er niet alleen een goede en ruime berging in het souterrain, maar ook een eigen garage met geïsoleerde elektrische deur en een extra loopdeur welke vanuit de centrale hal bereikbaar is. Bouwjaar 1997, woonoppervlak 101 m², exclusief de twee balkons van 10 m² en 3 m². Dit kleinschalig en zeer net appartementencomplex is gunstig gelegen aan de rand van de geliefde en markante woonwijk Maasboulevard. Op korte afstand liggen de winkelvoorzieningen van het Goulmy en Baarplein en de uitgebreide, overdekte Lokerenpassage. De algemene hal van het appartementencomplex is keurig afgewerkt en biedt u een zeer verzorgde toegang tot het gebouw. In de entreehal vindt u de trapopgang, lift en de postbussen. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging alsmede de garage met een loopdeur direct naar de entree. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en bereikbaar via de lift of de trap. In de hal is een videofooninstallatie geplaatst, zodat u boven kunt zien en horen wie er beneden aan de deur staat. Na de algemene hal betreedt u via de voordeur de privéruimtes. Entree, hal, royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer. De kwalitatief goede keuken is voorzien van veel kastruimte, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de eet- en woonkamer heeft u een prachtig zicht richting de opkomende zon in het Oosten. De Maas en haar uiterwaarden zijn dan ook een plaatje om te zien. Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het grote en overdekte balkon. Vanuit een mooie lange hal heeft u toegang tot alle ruimtes. Separate toiletruimte, een ruime berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en standplaats voor de eigen c.v.-ketel uit het jaar 2018 van het merk Intergas. Er is een complete badkamer en 2 ruime slaapkamers. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De gehele badkamer is betegeld en afgewerkt met witte wand- en taupekleurige vloertegels. De eerste slaapkamer is groot en beschikt over een vloeroppervlak van 19 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlak van 9 m² en direct toegang tot het tweede balkon. Het woongebouw maakt een zeer verzorgde indruk, mede door de inspanningen van een actieve Vereniging van Eigenaren. De luifels en screens zijn in een uniforme kleurstelling wat zorgt voor rust en eenheid. Het appartement is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en wandel/natuurgebieden aan de uiterwaarden van de Maas. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig per auto, langs vrij liggende fietspaden en openbaar vervoer te bereiken. In de directe omgeving van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd. Een zeer mooi appartement in een prachtige woonomgeving! De servicekosten bedragen € 250,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.