Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Schout van der Dussensingel 20

5237TD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Schout van der Dussensingel 20 's-Hertogenbosch
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de schout van der Dussensingel 20 In de Maaspoort gelegen, nabij de Maasboulevard, uitgebouwde woning met voor- en achtertuin, berging en achterom. De woonomgeving staat bekend als een gewilde, fijne en kindvriendelijke woonlocatie in de Maaspoort. De directe omgeving biedt rust, ruimte en groen in overvloed, gelegen op enkele minuten van autosnelwegen (A-2 en A-59) en in de nabijheid van verbindingsroutes naar het gezellige centrum van ‘s-Hertogenbosch. Doorgaande fietspaden brengen je naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het Goulmy en Baarplein, gezondheidscentrum Maaspoort (met o.a. apotheek en fysiotherapie) zijn nabij gelegen. De woning is goed onderhouden en voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Begane grond Hal/entree met hier de meterkast. de vernieuwde toiletruimte, garderoberuimte en trap naar de verdieping. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de moderne en luxe keuken in L-opstelling met vrij zicht op de straat en de singel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als; een breed gasfornuis met dubbele oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en uitgebouwde woonkamer. Een ruime zithoek en de aanbouw de eethoek met dubbele tuindeuren naar de tuin. In de aanbouw is een gashaard gerealiseerd. Eerste verdieping Via de trap komen we op de eerste verdieping, waar we drie slaapkamers en de badkamer vinden, alle slaapkamers zijn voorzien van een blokparketvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping Een fijne en tweede verdieping met hier een vierde slaapkamer een berg-/werkkamer, een grote bergkast en toegang tot het riante dakterras op de zonzijde. Tuin Via de dubbele tuindeuren betreden we de onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is voorzien van een achterom en extra berging, wat het opbergen van bijvoorbeeld fietsen erg makkelijk maakt. Fijn om te weten: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing; - De aanbouw (2000) is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Riante en uitgebouwde woonkamer met eikenhoutenvloer; - De badkamer is vernieuwd in 2016; - De keuken is vernieuwd in 2020; - De achterpui is in 2024 opnieuw geschilderd; - Verwarming middels combiketel uit 2014 (huur); Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR- I 36/30 (gas gestookt uit 2014, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.