Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Schout van Doernestraat 34

5237WH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.782

Fotoalbum

Schout van Doernestraat 34 's-Hertogenbosch
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met een prachtig uitzicht over de Maas: hier doe je het! Dit appartement in ’s-Hertogenbosch combineert comfort en ontspanning op een unieke locatie. De ruime woonkamer met open keuken vormen het hart van jouw thuis, waar de grote ramen zorgen voor een zee van licht. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of gezellig wilt borrelen met vrienden; het afsluitbare balkon biedt het hele jaar door een heerlijke plek met een fantastisch uitzicht, ook in de winter. En met twee slaapkamers zijn alle ingrediënten aanwezig voor een fijn thuis. Een drukke dag gehad? Kom helemaal tot rust in de badkamer met sauna. Zo geniet je van een spa-beleving, gewoon in je eigen appartement. In de woonkamer is het heerlijk ontspannen. Je geniet volop van het uitzicht, de koeien in de wei, vogels die op ooghoogte langsvliegen. De waterdamphaard, met realistisch vlammenspel, zorgt voor extra sfeer. De berging beneden biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Je auto parkeer op je privé parkeerplaats voor het pand. De entree van je appartement is overdekt en vlak naast de lift, dus je hoeft niet met je boodschappen over de galerij. Ideaal toch? Je woont rustig aan de rand van ’s-Hertogenbosch en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen. Voor een wandeling langs de Maas hoef je alleen maar de straat over te steken. En sla je graag een balletje? Golfpark de Haverleij vind je op enkele minuten. Voor een frisse duik in het Engelermeer hoef je slechts tien minuten te fietsen en de uitvalswegen A2 en A59 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Belangrijk om te weten: - Appartement in ’s-Hertogenbosch met fantastisch uitzicht; - Gelegen op de vijfde verdieping; - Twee slaapkamers en veel lichtinval; - Ruime woonkamer en open keuken met veel kastruimte; - Afsluitbaar balkon waar jij het hele jaar door lekker zit; - Badkamer voorzien van inloopdouche en eigen sauna; - Eigen berging en het complex is voorzien van een lift; - Gelegen aan de Maas, dichtbij de dagelijkse voorzieningen; - Engelermeer en centrum van ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar; - A2 en 59 eenvoudig te bereiken; - VvE kosten bedragen € 194,14 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.