Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Schout van Doernestraat 40

5237WH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schout van Doernestraat 40 's-Hertogenbosch
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vanuit dit appartement op de vijfde verdieping heb je een werkelijk schitterend uitzicht over de Maasboulevard, de rivier De Maas en de Uiterwaarden. Door de hoekligging kijk je vanuit de woonkamer alle richtingen uit en heb je altijd een vrij uitzicht. Langs de rivier De Maas kan je heerlijk wandelen en in de zomer recreëren. Het appartement ligt in de wijk 'Maasoever', het jongste gedeelte van De Maaspoort. Een bushalte ligt op loopafstand, hierdoor heb je een goede verbinding naar het stadscentrum. Het Goulmy en Baarplein met enkele winkels ligt op fietsafstand. Op iets grotere afstand ligt winkelcentrum Lokerenpassage met een ruimer winkelaanbod. De uitvalswegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Ook tref je op enkele minuten afstand Sociaal Cultureel Centrum "De Schans" met tal van recreatieve voorzieningen. Het appartement is netjes afgewerkt met onder andere een pvc vloer, een complete keuken en een modern uitgevoerde badkamer en toilet. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn uitgerust met airconditioning. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Indeling: Via de overdekte galerij op de vijfde verdieping kom je binnen in de gang met de meterkast, de kast met de wasmachineaansluiting en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim, je hebt hier diverse indelingsmogelijkheden. Van het vrije uitzicht zal je nooit genoeg krijgen. Aan de ene zijde van de woonkamer is het balkon bereikbaar (ook hier kijk je uit over de Maas en de uiterwaarden) en aan de andere zijde loopt de woonkamer over in de keuken. De keuken is uitgerust met een dubbel keuken blok met aan de ene zijde het kookgedeelte met veel kastruimte, de afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en aan de andere zijde een werkblok met ook hier de nodige kastruimte en de combimagnetron. Vervolgens is de bijkeuken/werkruimte bereikbaar, hier kan een klein bureau geplaatst worden, door de grote raampartij is de ruimte lekker licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide kamers zijn vanuit de centrale gang te bereiken, de pvc vloer is vanuit de woonkamer en de gang doorgelegd. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het tegelwerk bestaat uit een fraaie combinatie van witte en donkergrijze tegels.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.