Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Schout van Doernestraat 54

5237WH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Schout van Doernestraat 54 's-Hertogenbosch
Bild 2

Beschreibung

Welkom aan de Schout van Doernestraat 54! Op de zevende verdieping ligt dit fraaie 3-kamerappartement met een geweldig uitzicht over de oevers van de Maas. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een nette keuken. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon en automatische toegangsdeur, royale, fraai aangeklede hal met brievenbussen, trappenhuis, lift, een eigen berging en een vaste parkeerplaats voor de deur. Zevende verdieping: Entree, hal met een fraaie laminaatvloer, betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, bergkast met opstelling van de c.v.- combiketel (2018) , het mechanische ventilatie-systeem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers, welke voorzien zijn van een laminaatvloer en beschikken over praktische vaste kastenwanden. Volledig betegelde badkamer met een ligbad, ruime douche met cabine met zitmogelijkheid, wastafel en designradiator. De ruime living beschikt eveneens over een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon (7 m²). Van hieruit een adembenemend uitzicht over de oevers van de Maas en de Maasboulevard. In de open keuken is een keurige inrichting in L-opstelling geplaatst inclusief combi-oven, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Ligging: Een prachtige en rustige woonomgeving met een adembenemend vrij uitzicht over de oevers van de Maas. Voor de liefhebbers van een heerlijke wandeling of fietstocht is deze locatie ideaal. U kunt hier in alle rust genieten met alle sociale voorzieningen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge wijk Maaspoort voldoende aanwezig. De uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar, evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Fijn om te weten: - Inpandige berging op de begane grond; - Volledig geïsoleerd appartement; - Eigen parkeerplaats; - Dagelijks genieten van een panoramisch uitzicht over de Maas en de Maasboulevard; - Maandelijkse V.vE. bijdrage € 172,08.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.