Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Sint Geertruikerkhof 69

5211ST 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 6.145

Fotoalbum

Sint Geertruikerkhof 69 's-Hertogenbosch
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, comfortabel en duurzaam wonen midden in de Bossche binnenstad. In 2023 is dit appartement volledig nieuw opgebouwd binnen een bestaand complex. Het resultaat: een modern, energiezuinig en uitstekend geïsoleerd appartement (energielabel A) op een toplocatie in het bourgondische centrum. Gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex met een leuk geveltuintje voor het raam. Aan de noordzijde van het centrum, woon je hier op loopafstand van winkelcentrum Arena, het Centraal Station, de gezellige Markt en alle overige stadse voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een pied-à-terre of een investering: dit moderne appartement is instapklaar én toekomstbestendig. Inhoud ca. 158 m3, woonopp. ca. 48 m2, bouwjaar 1978 (volledig nieuw ingebouwd in 2023). Begane grond: De centrale entree van het complex beschikt over een bellentableau met videofoon, brievenbussen en biedt toegang tot de privé berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Indeling: Eigen entree in het appartement, dat volledig nieuw is opgetrokken met hoogwaardige materialen. Het is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Vanuit de entree heb je toegang tot de keuken, woon-/slaapkamer, badkamer, toilet en de berging. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een fijne lichtinval en de 3 meter hoge betonnen plafonds in de woonkamer geven een ruimtelijk en industrieel gevoel. De halfopen keuken is volledig uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en een designradiator. Daarnaast is er een praktische berging met de standplaats van de boiler, wasmachine-aansluiting en de meterkast. Dit modern afgewerkte, volledig geïsoleerde appartement biedt veel comfort en is compleet instapklaar. Het appartement is duurzaam en volledig nieuw gerealiseerd in 2023. Hiervandaan loop je zo naar het station, de winkels en je favoriete terras. De wandeling voert door historische straatjes, waar je her en der de Dieze tegenkomt. Zin in rust en groen? Met vier minuten fietsen ben je in de natuur van het Bossche Broek. Voor je boodschappen loop je naar winkelcentrum Arena, dat om de hoek ligt. Door de ligging net buiten de drukte van het centrum ben je ook snel op de snelweg.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
158 m³
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.