Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Sint Janssingel 208

5211DA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 7.950

Fotoalbum

Sint Janssingel 208 's-Hertogenbosch
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit bijzondere appartement (type maisonnette) is gesitueerd in het monumentale, voormalige klooster Mariënburg op een fantastische locatie in de Bossche binnenstad. Hier woon je tussen Dommel en de Binnendieze met alle stadse voorzieningen bij de hand. Het ruime appartement beschikt over twee woonlagen, een eigen berging, privé parkeerplaats en als kers op de taart een ruime stadstuin, die fraai grenst aan de voormalige kloostertuin. Gelegen op korte loopafstand van het NS-station, de Uilenburg, de Markt, de Parade en alle winkels, terrassen en restaurantjes waar Den Bosch zo om bekend staat. Ook natuur als het Bossche Broek en de Gement en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. De Mariënburg (Burcht van Maria) was in de Middeleeuwen een kloostercomplex van de zusters Franciscanessen. In 1870 komt het voormalige kloostercomplex in beeld voor de Zusters van Jezus, Maria en Jozef. Deze Zusters leggen zich toe op onderwijs. Er verrijzen dan ook schoolgebouwen bij het klooster (een Kweekschool, Huishoudschool en Industrieschool). De schoolgebouwen blijven in gebruik tot 1994. In 2005 is het monumentale gebouw volledig herontwikkeld naar het huidige wooncomplex met luxe appartementen. Een ander deel van het gebouw is thans bestemd voor een universiteit, de Jheronimus Academy of Data Science. Inhoud ca. 367 m3, woonopp. ca. 100 m2, oorspronkelijk bouwjaar 15e eeuw, compleet gerenoveerd in 2006. Begane grond: Imposante en fraai gerestaureerde centrale entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de eigen berging in de kelder, de gemeenschappelijke tuin en de gang waar de ingang van het appartement is gesitueerd. De parkeerplaats bevindt zich in een gemeenschappelijke garage met een uniek parkeersysteem en met de entree in de Berewoutstraat. Indeling: Eigen entree in de hal met de meterkast, videofoon, toiletruimte, CV-kast en de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het oog direct op de prachtige hoge glas-in-lood ramen en de plafondhoogte van ca. 4.40 m. Wat een lichtinval en gevoel van ruimtelijkheid geeft dit! Ook geven de ramen fantastisch uitzicht op het groen van het park. De open keuken is uitgevoerd met een wandmeubel en een (spoel)eiland. Als apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, koelkast, combi-oven/stoomoven en een inductiekookplaat met afzuiger. In de woonkamer is een grote entresol gemaakt met een leuk uitzicht over woonkamer en tuin. Een ideale ruimte voor een werkplek. Souterrain: Middels een trap zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is lekker royaal en kijkt mooi uit op de tuin. Hoge glazen panelen scheiden de slaapkamer van de luxe badkamer met een vrijstaand bad, twee wastafelmeubels met ingebouwde kranen, zwevend closet en een inloopdouche met hand- en regendouche. De 2de slaapkamer heeft eveneens toegang tot de badkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping een corridor met een grote, vaste garderobekast en een bergkast. De tuin is gelegen op het zuidoosten en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een lounge- én eetgedeelte en een achterom leidt naar het achtergelegen prachtige stadspark Mariënburg waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de eeuwenoude historie om je heen. Wonen in een prachtig rijksmonument met een sfeervolle stadstuin, een eigen parkeerplaats én een toplocatie in het hart van de stad. Dit appartement in Mariënburg biedt het allemaal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard op een plek waar historie en hedendaags comfort moeiteloos samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
367 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.