Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Sint Landolinuslaan 13

5236AV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 837.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.600

2 % Übertragungssteuer (€ 16.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 856.100

Kaufpreis /m²: € 5.583

Fotoalbum

Sint Landolinuslaan 13 's-Hertogenbosch
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan de Sint Landolinuslaan 13 in ’s-Hertogenbosch is een vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 925 m², gelegen in de rustige en groene wijk Empel. De woning is volledig gelijkvloers en biedt veel mogelijkheden voor aanpassingen. Met een royale living, open haard en grote ramen biedt de woonkamer licht en uitzicht op zowel voor- als achtertuin. De woning heeft meerdere slaapkamers, waarvan er twee zijn aangemaakt door omvorming van de voormalige garage, waardoor er ruimte is voor grotere gezinnen of werkplek. Aansluitend aan de woonkamer is er een praktische ruimte die als bijkeuken of wasruimte kan dienen. De woning beschikt over twee badkamers, een separaat toilet en een keuken die hermodelleerd kan worden. De buitenruimte is royaal, met een overdekt terras aan de achterzijde en uitgebreide parkeermogelijkheden. De ligging biedt privacy, groen en directe toegang tot voorzieningen als winkels, scholen en centraal. De buurt is kindvriendelijk en rustig. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. Hoewel de huidige staat van de woning behandelingswerk vereist, biedt het perceel en de indeling uitstekende mogelijkheden voor wie wil realiseren wat er in huis kan komen. De rustige locatie in de wijk Empel, nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch en met goede verbinding naar de A2/A59, maakt deze woning aantrekkelijk voor wie vrijstaand wil wonen in een groene omgeving met veel potentie.

Hypothek berekenen

€ 837.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.600

2 % Übertragungssteuer (€ 16.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 856.100

3,04%

Jährlich

%

€ 41.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 837.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
925 m²
Inhalt
555 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rermeha Avanta Ace 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5236

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.