Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Smalle Haven 97 C

5211TJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Smalle Haven 97 C 's-Hertogenbosch
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zeer gewilde locatie, in het hart van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, is dit royale 3-kamer appartement gesitueerd. Een appartement beschikt over een compleet nieuw en goed geïsoleerd dak, 11 stuks zonnepanelen. De totale diepte van het appartement meet ca. 23 meter wat samen met de grote raampartijen zorgt voor een heerlijk ruimtelijk effect. Gelegen op een topplek in hartje centrum met de entree aan de Smalle Haven, maar met de living aan de zijde van de Visstraat. Op steenworp afstand van het Centraal Station, de Markt, de Uilenburg en natuurlijk de gezellige restaurants, terrasjes en winkels. Kortom, alles waar de Bourgondische hoofdstad zo bekend om staat. Inhoud ca. 253 m3, woonopp. ca. 77 m2, bouwjaar 1850. Begane grond: Gemeenschappelijke entree aan de zijde van de Smalle Haven met een videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en de lift. 1e Verdieping: Vanuit de gemeenschappelijke binnentuin is er een doorgang naar de eigen, overdekte entree. Binnenkomst in de hal met de trap naar de woonverdieping. 2e Verdieping: Entree in de hal met een groot raam, toiletruimte, technische ruimte met de standplaats van de CV-ketel en een bergkast. Middels de lange gang bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De 3 hoge raampartijen, bieden leuk uitzicht over de levendige Visstraat en Karrenstraat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Het eenvoudige keukenmeubel beschikt over een afzuigkap. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement. De badkamer beschikt over een bad- / douche combinatie en een wastafel. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is gunstig gelegen in hartje centrum, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch toeven is. Alle voorzieningen bevinden zich als het ware ‘om de hoek’. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
253 m³

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.