Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuys Makelaars

Spaanse Matplein 21

5237RG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 4.362

Fotoalbum

Spaanse Matplein 21 's-Hertogenbosch
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde wijk De Maaspoort in 's-Hertogenbosch is deze uiterst stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met oprit en carport gelegen! Deze luxe woning heeft een vrij zicht over een groene speelweide en beschikt o.a. over een royale living met moderne keuken, werkkamer, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers én een zonnige tuin met vlonderterras aan het water! Deze royale woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 160 m² en beschikt over een hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Ook op zolder is een airconditioning geplaatst. In 2019 is de meterkast vernieuwd en in 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. In 2022 is de begane grond volledig gemoderniseerd. Zo zijn de wanden en plafond voorzien van strak stucwerk, er is een sfeervolle vloer met vloerverwarming geplaatst en tevens is de moderne keuken met kookeiland gerealiseerd. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoom oven, combi oven, vaatwasser en een royale koelkast. Beide schuifpuien geven een optimale verbinding met de charmante achtertuin. De tuin met vlonderterras heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De eerste verdieping is ingericht met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een groot dakkapel, de vierde slaapkamer én de tweede badkamer! Dit alles is slechts een greep over alle voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Wij lichten graag alles toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging. De Maaspoort ligt aan natuurgebied de Maasuiterwaarden. Een prachtig natuurgebied te bereiken op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van dit prachtige gebied. Tevens heeft de wijk een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage" is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans". Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Goulmy en Baarplein, wat op loopafstand is gelegen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. De wijk Maaspoort ligt centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en A2. Tevens sta je met het openbaar vervoer in circa 20 minuten in de gezellige en bourgondische binnenstad, ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 160 m²; - Bruto inhoud woning 550m³ - Perceel oppervlak 412 m²; - Stijlvolle twee-onder-een-kapwoning; - Privé oprit met carport; - Groene en vrije ligging aan speelweide; - Hoogwaardige afwerking; - Vloerverwarming en airconditioning begane grond; - Airconditioning tweede verdieping; - 10 zonnepanelen; - Werk/kantoorruimte; - Inpandige berging/wasruimte; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Privacy biedende, royale tuin; - Energielabel B; - Strategische ligging in De Maaspoort in 's-Hertogenbosch. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.