Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Statenlaan 293

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.654

Fotoalbum

Statenlaan 293 's-Hertogenbosch
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer centraal, in het mooie appartementencomplex Markiezenhof gelegen, modern en royaal 2-kamer appartement met een fantastisch, verrassend groot terras (ca. 25 m2)! Het appartement is gesitueerd op de begane grond en beschikt in het souterrain over een eigen berging en een privé parkeerplaats. Markiezenhof is gebouwd in een carré, die de omlijsting vormt van een fraai aangelegde binnentuin met meerdere zitjes. Deze gemeenschappelijke binnentuin is enkel bestemd voor de bewoners en wordt keurig onderhouden. Het appartement is gesitueerd in het Paleiskwartier, op korte loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Ook prachtige natuurgebieden als De Gement, De Moerputten en het Bossche Broek zijn op korte afstand gelegen. Bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Het Paleiskwartier onderscheidt zich door kenmerkende architectuur en tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse restaurantjes, terrassen, fitness, supermarkt en een bioscoop. Inhoud ca. 278 m3, woonopp. ca. 84 m2 bouwjaar 2007. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, een representatieve hal met lift, trappenhuis en een doorgang naar de eigen parkeerplaats en privé berging in de parkeergarage. De entree van het appartement bereik je via de gezamenlijke binnentuin. Indeling: Het riante terras is gelegen aan de binnentuin, waardoor je hier geniet van een fraai, groen uitzicht. Er is meer dan voldoende plek voor een separaat lounge- en eetgedeelte en door de overkapping kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en is bijzonder royaal bemeten, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Indien gewenst, is de slaapkamer weer eenvoudig te realiseren. De open keuken bevindt zich in het hart van de woonkamer en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Door de bar kijk je vanuit de zithoek niet op het aanrecht. De eethoek bevindt zich aan de terraszijde en biedt ruimte aan een grote eettafel. Door de grote ramen aan weerszijden heeft de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is eveneens aan de rustige binnenzijde van het complex gelegen. Hier kun je prima een tweepersoonsbed en een garderobekast kwijt. De badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd met een wastafelmeubel met twee waskommen, een diepe inloopdouche en ruimte voor een bergkast. Vanuit de badkamer bereik je tenslotte nog een bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de wisselaar voor de WKO en de mechanische afzuiging. Dit complete, energiezuinige appartement is instapklaar, stijlvol afgewerkt en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen, nabij het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad. Een gewilde plek om te wonen, voor jong en oud!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.