Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

Sweelinckplein 70

5216EC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.681

Fotoalbum

Sweelinckplein 70 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH Wonen Makelaardij presenteert: ruimte, licht en uitzicht – dit hoekappartement heeft het allemaal! In de geliefde wijk ‘Zuid’ vind je dit royaal opgezette hoekappartement, gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd en vriendelijk complex. Een zeldzame kans, want dit is een van de grootste appartementen binnen het gebouw. Je woont hier heerlijk rustig, geniet dagelijks van een adembenemend uitzicht én hebt de bruisende Bossche binnenstad binnen handbereik. Wat dit complex extra bijzonder maakt, is de warme sociale dynamiek. Jong en oud leven hier in harmonie samen. Er is oprechte aandacht voor elkaar: jongere bewoners helpen de ouderen bijvoorbeeld met digitale vragen of een klusje achter de laptop. Een hechte, betrokken gemeenschap waar buren écht iets voor elkaar betekenen. Vanaf de vijfde verdieping kijk je uit over het schilderachtige Bossche Broek – elke dag weer een levend kunstwerk aan je raam. Het voelt als wonen in een penthouse met hotelallure, maar dan helemaal in je eigen stijl. Uiteraard is het appartement per lift bereikbaar, wat het geschikt maakt voor elke levensfase. Je komt binnen via een ruime hal met intercom, een praktische berg-/meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier betreed je de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een panoramisch uitzicht. De ruimte is sfeervol, licht en functioneel ingedeeld met een comfortabel zit- en eetgedeelte. Alles is netjes afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De open keuken in U-opstelling sluit naadloos aan op de living en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de zithoek bereik je ook een praktische inpandige berging – ideaal voor voorraad of extra spullen. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over twee vaste kasten, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier tref je een verzorgde afwerking met strak stucwerk en een doorlopende laminaatvloer. De moderne ensuite badkamer is uitgerust met een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer stap je zó het zonnige balkon op het zuidwesten op – waar je tot in de avond van de zon geniet met uitzicht op het Bossche Broek én de Zuiderplas. In de onderbouw beschik je over een eigen berging met verlichting, perfect voor je fiets of opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Parkeren kan direct voor de deur met een vergunning (ca. € 44,36 per jaar) of gratis in de blauwe zone achter het gebouw. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 224,59 en de voorschotten voor het verbruik inclusief water en voorschot stookkosten zijn €99,45,- Extra: door een eenvoudige aanpassing is een tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een levensloopbestendig appartement, een comfortabel pied-à-terre in de stad, of simpelweg valt voor het uitzicht – dit appartement biedt het allemaal. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe ruim, licht en verbonden het wonen hier aanvoelt. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.