Direkt zum Inhalt
Logo von Essentieel Wonen Makelaars

Tweede Korenstraatje 15 A

5211EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 255.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 261.950

Kaufpreis /m²: € 7.285

Fotoalbum

Tweede Korenstraatje 15 A 's-Hertogenbosch
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tweede Korenstraatje 15-A is een knusse studio met dakterras op de topetage van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in het bruisende stadshart van 's-Hertogenbosch. De woning heeft een monumentale status vanwege het oorspronkelijke bouwjaar, maar is eigenlijk praktisch hagelnieuw. Dit appartementengebouw is in 2012 door de huidige eigenaar grondig verbouwd. De gezamenlijke entree van het complex ligt in de verkeersluwe, wandelstraat richting de Hoge Steenweg en de Markt. Op de derde verdieping aangekomen bevindt zich het terras en de privé-voordeur van het appartement. Er is niets standaard aan het appartement en dat merk je ook als je binnenkomt, overal gezellige knusse hoekjes. Bij binnenkomst treffen we eerst de hal aan met meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer en badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel en zwevend toilet. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en beschikt over een modern keukenmeubel welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De gezellige woonkamer beschikt over twee dakkapellen en vanuit de keuken heb je uitzicht over het dakterras. Achter het spant in de woonkamer bevindt zich het slaapgedeelte van de studio. Indien gewenst zou je deze door middel van een wand en deur kunnen afscheiden van de woonkamer. Algemeen: De nutsvoorzieningen lopen via de VVE en zal jaarlijks worden verrekend met de daadwerkelijke gemaakte kosten welke via tussenmeters zijn af te lezen. De levering van het appartement zal plaatsvinden via Huijbregts notarissen in 's-Hertogenbosch. Kortom: Ben je op zoek naar een leuke studio in het bruisende centrum van de stad met het NS station op loopafstand, maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging bij dit heerlijke appartement.

Hypothek berekenen

€ 255.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950

2,78%

Jährlich

%

€ 12.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 255.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Inhalt
115 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.