Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Tweede Morgendreef 14

5233NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.054

Fotoalbum

Tweede Morgendreef 14 's-Hertogenbosch
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Tweede Morgendreef 14 in ’s-Hertogenbosch! Op zoek naar een ruim en comfortabel (t)huis voor het hele gezin? Deze, door middel van een garage geschakelde tweekapper, biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, een uitgebouwde keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Dankzij de opbouw op de eerste verdieping is er extra ruimte ontstaan, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor wie nét dat beetje meer zoekt. Locatie: Tweede Morgendreef 14 ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in ’s-Hertogenbosch. De wijk staat bekend om haar brede straten, veel groen en de gemoedelijke sfeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen, met diverse speelveldjes en voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op korte afstand en ook (basis)scholen, kinderopvang en sportclubs liggen binnen handbereik. Daarnaast kun je bij de Noorderplas of de Ploossche plas terecht voor een wandeling of een middagje ontspannen in de natuur. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je in ongeveer een kwartier fietsen en via de A59 en A2 ben je snel onderweg richting Eindhoven, Tilburg of Utrecht. Goed om te weten: - de hal beschikt over toegang tot de meterkast, de trapopgang en de woonkamer; - de woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een houten parketvloer en een praktische voorraadkast; - de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een granieten werkblad, combimagnetron, koelkast (2024), vriezer, apothekerskast en een vaatwasser; - de inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning, ideaal voor opslag of hobbyruimte; - de eerste verdieping telt vier slaapkamers, door de opbouw van de garage waardoor extra ruimte is gecreëerd; - de badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet; - de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte; - de achtertuin van meer dan 10 meter diep en 8,5 meter breed is gelegen op het westen, beschikt over een achterom en biedt veel zonuren in de middag en de avond; - de woning is voorzien van isolerende beglazing, gevel- en dakisolatie en een geïsoleerde kruipruimte; - het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de dakgoten zijn drie jaar geleden vernieuwd; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.