Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars

van Coehoornplein 38

5223BW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 299.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.849

2 % Übertragungssteuer (€ 5.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.799

Kaufpreis /m²: € 4.999

Fotoalbum

van Coehoornplein 38 's-Hertogenbosch
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALGEMEEN Op een centrale en prettige locatie in ’s-Hertogenbosch ligt dit nette tweekamerappartement met balkon en privéberging. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over energielabel B en is daarmee een fijne optie voor starters, alleenstaanden of stellen. OMGEVING Het Van Coehoornplein bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving met een prettige mix van wonen en voorzieningen. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand. Ook het historische en levendige centrum van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar, zowel per fiets als met het OV. BEGANE GROND Verzorgde gezamenlijke entree met portaal, brievenbussen, toegang tot de privéberging. Gemeenschappelijke fietsenberging is aan de andere zijde van het openbare parkeerterrein. APPARTEMENT Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Via de hal heb je toegang tot 2 gelijksoortige slaapkamers en de woonkamer. De fijne L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één uitstekend te gebruiken is als hoofdslaapkamer en de andere als werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het brede balkon bereikbaar, met een handige houten berging voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN -Energielabel B -Privéberging op de begane grond -Fietsenberging aanwezig -VvE-bijdrage € 190,93 per maand -Praktische indeling met twee slaapkamers -Balkon met extra bergruimte -Centraal gelegen -Goede aansluiting OV Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.849

2 % Übertragungssteuer (€ 5.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.799

2,78%

Jährlich

%

€ 14.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.950 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
211 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.