Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

van Reysstraat 95

5213HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.391

Fotoalbum

van Reysstraat 95 's-Hertogenbosch
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH wonen makelaardij presenteert dit instapklare 3-kamerappartement is gesitueerd op een rustige en schitterende locatie aan het water en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je recreatiegebied de Oosterplas, Sportcentrum Sportiom, Prins Hendrikpark (De IJzeren Vrouw) en het Zuiderpark. Ook scholen, diverse supermarkten en winkelcentra liggen praktisch om de hoek. In je vrije tijd biedt de omgeving talloze mogelijkheden. Geniet van de natuur bij de Oosterplas, maak een wandeling, zwem, ga fietsen/mountainbiken in de omliggende omgeving of vaar over de rivier de Aa richting de binnenstad. Hier geniet je van een ideale balans tussen comfort, vrijetijdsactiviteiten en een voortreffelijke ligging. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met prachtig uitzicht over rivier de Aa. - Centrale entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en lift - Appartement met twee aircosystemen om te verwarmen in de winter en te koelen in de zomer. - Woonkamer met toegang tot zonnig balkon (westen) - Twee goede slaapkamers, waarvan één toegang tot balkon - Keuken met o.a. gasfornuis, afzuigkap en oven. - Badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur - Eigen berging op begane grond, gezamenlijke fietsen- en brommerstalling - Nabij recreatiegebieden en voorzieningen op loopafstand - Vrij parkeren voor de deur - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €186,58 Dit is de kans om te wonen in een leuk appartement op een geweldige locatie met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld. VDH Wonen Makelaardij is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.