Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Verlengde Statenlaan 77

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.649

Fotoalbum

Verlengde Statenlaan 77 's-Hertogenbosch
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aantrekkelijk en comfortabel wonen in combinatie met een zeer centrale ligging in het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch. Dit royale 2-kamer appartement, gesitueerd op de 2e verdieping, is voorzien van een ruim opgezette woonkamer, moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon op het westen. In de ondergelegen parkeergarage van het complex bevindt zich de privé parkeerplaats. Ook beschikt het appartement nog over een eigen berging. Het appartement maakt deel uit van het complex Le Carrefour. Er is een gemeenschappelijke fietsstalling en een binnentuin voor gezamenlijk gebruik, wat is voorzien van meerdere zitjes en een jeu-de-boules baan. Gelegen op steenworp afstand van het Centraal Station en de vele voorzieningen die het Paleiskwartier te bieden heeft. Je treft er immers diverse horecagelegenheden, een supermarkt, een bioscoop, fitnesscentrum en een hotel. Ook het gezellige, historische centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn in een mum van tijd te bereiken. Eveneens op loopafstand zijn prachtige natuurgebieden, zoals de Moerputten en het Bossche Broek. Inhoud ca. 261 m3, woonopp ca. 77 m2, bouwjaar 2002. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon-installatie. De lift en trappenhuis geven zowel toegang tot de appartementen, als tot de eigen berging en de privé parkeerplaats in de parkeergarage. Met de auto bereik je de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. 2e Verdieping: Binnenkomst in de vestibule met de toiletruimte en een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De nette PVC-vloer is door gelegd in het gehele appartement. Een tochtdeur leidt naar de hal met aansluitend de verrassend ruime living met grote raampartijen en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Een brede schuifpui biedt toegang tot het overdekte, zonnige balkon met veel zonuren vanaf halverwege de middag tot ’s avonds. Vanaf het balkon is er leuk zicht op de gezamenlijke binnentuin. Grenzend aan de living bevindt zich een halfopen keuken, die voorzien is van een ruim keukenmeubel in eigentijdse, zwarte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron en een koel/vries combinatie. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een compleet betegelde, luxe badkamer met een inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een spiegelkast. Kortom, een stijlvol appartement op een gewilde plek in ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig met alle denkbare voorzieningen letterlijk om de hoek, van het gezellige stadsleven tot rust en natuur. Instapklaar, modern en met alles wat je nodig hebt om te genieten van zorgeloos wonen in het Paleiskwartier. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.