Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Verlengde Statenlaan 83

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Klaverlij Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Verlengde Statenlaan 83 's-Hertogenbosch
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie midden in het Paleiskwartier, op nog geen minuut lopen van het Centraal Station, ligt dit moderne 2-kamerappartement met een extra werkruimte in het complex Le Carrefour. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een fijne woonkamer met halfopen keuken, een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast is er een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Met de lift (en trap) is de derde verdieping bereikbaar. Bij binnenkomst bevindt de woonkamer zich aan de linkerzijde. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de schuifpui is het op het westen gelegen balkon bereikbaar. Het balkon is deels overkapt en ruim opgezet, met voldoende plaats voor een loungeset of een eettafel. De woonkamer en keuken zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De keuken is ruim en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ideaal als werkkamer of als royale bijkeuken. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet, de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Via een deur in de badkamer is de wasruimte bereikbaar, waar zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Via de centrale hal zijn zowel het appartement als de parkeergarage bereikbaar per trap en lift. In de parkeerkelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en de privéberging. Het appartement ligt aan de achterzijde van het complex en biedt uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Het op het westen gelegen balkon zorgt voor volop namiddag- en avondzon, wat het een heerlijke plek maakt om te verblijven. Dankzij de centrale ligging in het Paleiskwartier zijn restaurants, cafés, supermarkt en bioscoop op loopafstand, terwijl ook de uitvalswegen A2 en A59 eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: een ideale plek om comfortabel en centraal te wonen in 's-Hertogenbosch. Gelegen in het centrum en toch ook slechts enkele minuten verwijderd van het Westerpark en de natuur in “Het Bossche Broek”, “De Gement” en “De Moerputten”. Fijn om te weten: - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; - Balkon op het westen; - Toegang tot de gezamenlijke binnentuin; - Toplocatie op loopafstand van het Centraal Station op het centrum van 's-Hertogenbosch; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 221,56 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
215 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.