Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Vivaldistraat 8 A

5216EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.640

Fotoalbum

Vivaldistraat 8 A 's-Hertogenbosch
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en ruim appartement in nieuwstaat op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd, kleinschalig appartementencomplex in ’s-Hertogenbosch Zuid. Het appartement is gasloos, mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en compleet instapklaar. Je beschikt er over een stijlvolle keuken en badkamer, een tweetal slaapkamers en een groot dakterras aan de achterzijde van het complex. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van het bourgondische Bossche centrum en tevens dichtbij het Zuiderpark, de Zuiderplas en natuurgebied Het Bossche Broek. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur middels een direct te verkrijgen parkeervergunning. Inhoud ca. 211 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Overdekte entree naar de hal, die enkel wordt gedeeld met één ander appartement. De hal is ruim van opzet. Je vind hier de eigen meterkast en de trapopgang naar het appartement. 1e Verdieping: Entree in de hal met de toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafond. Bij binnenkomst zie je derhalve direct een mooi afwerkingsniveau, wat je in het gehele appartement zult terug zien. De royale woonkamer heeft grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte en garandeert daarmee een bijzonder prettige hoeveelheid lichtinval. Een zonneluifel en airco zorgen voor verkoeling op warme dagen, maar daarnaast kan de airco ook verwarmen. De splinternieuwe, open keuken in trendy kleurstelling beschikt over een tweetal wandmeubels, die zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met de standplaats van de boiler en de meterkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde en hebben directe toegang tot het dakterras. Het dakterras is echter ook bereikbaar via de hal. Een deel van het dakterras is overdekt, op het rechtergedeelte kun je heerlijk genieten van de middag/avondzon. Net als de toiletruimte is ook de badkamer fraai afgewerkt met marmerlook wandtegels, stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en een grote ronde spiegel en voorzien van vloerverwarming. Dit sfeervolle appartement kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. Een goed geïsoleerd (Energielabel A), instapklaar object met 8 stuks zonnepanelen, een prettige woonsfeer en veel comfort. Extra aantrekkelijk is de locatie. Immers, gelegen in één van de meest gewilde wijken van ’s-Hertogenbosch op loopafstand van natuur, winkelcentrum Pettelaarpoort, bushalte en de gezellige Bossche binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
211 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.