Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Vughterstraat 42

5211GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 7.042

Fotoalbum

Vughterstraat 42 's-Hertogenbosch
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen in een prachtig, bijzonder stijlvol gerenoveerd en gemoderniseerd appartement aan de Vughterstraat. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond en is geheel instapklaar. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken, een moderne badkamer en een stadstuin. Tevens beschikt het appartement over 3 zonnepanelen. Dit appartement biedt wonen in hartje binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand. Inhoud ca. 235 m3, woonopp. ca. 71 m2, perceel, bouwjaar 1900 (geheel gerenoveerd in 2026). Begane grond: Binnenkomst in de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds en een grote raampartij, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een berging met de opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en ventilatiesysteem. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement telt twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de kelder, welke nog wordt voorzien van een glasplaat, wat zorgt voor een uniek en karakteristiek element in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich ook een fijne buitenplaats, waar u in alle rust kunt genieten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het geheel is afgewerkt met een visgraat PVC vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling. De gehele woning is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Op korte loopafstand vindt u de gezelligheid van de Parade, de Markt en de Uilenburg met vele terrassen, (delicatesse)winkels, restaurants en festiviteiten. Scholen, kinderdagverblijf, een autovrij buurtparkje, Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de nabijheid. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is het appartement gunstig gelegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen. Een fantastische combinatie van een uniek object op een unieke plek. Een waar voorrecht om hier te wonen! Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 10-04 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
235 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Xtremr (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.