Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Vughterstraat 97 C

5211GA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550

Kaufpreis /m²: € 6.852

Fotoalbum

Vughterstraat 97 C 's-Hertogenbosch
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in de levendige en historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt deze leuke, geheel gerenoveerde studio op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1931. Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument en ademt de charme van de Bossche binnenstad. Hier woon je letterlijk tussen de gezellige winkelstraatjes, sfeervolle restaurants en terrasjes. Binnen enkele minuten wandel je naar de Markt of de Parade, terwijl ook het stadspark Mariënburg en natuurgebied Het Bossche Broek op korte afstand liggen. Dankzij de gunstige ligging nabij het Centraal Station en diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. INDELING Bij binnenkomst kom je direct in het sfeervolle woon-en slaapgedeelte met open keuken. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden en een karakteristiek balkenplafond. Deze combinatie geeft de studio een warme en authentieke uitstraling die perfect past bij het historische pand. De twee grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en bieden bovendien een charmant doorkijkje richting de Binnendieze. Hierdoor voelt de ruimte licht en open aan. In de studio is bovendien een slim ontworpen podium gerealiseerd waarin het bed is geïntegreerd. Overdag kan het bed eenvoudig in het podium worden geschoven, waardoor er extra leefruimte ontstaat. In de avond creëer je in een handomdraai weer een comfortabele slaapplaats. Het podium is daarnaast voorzien van een ventilatierooster met een kleine motor, waardoor het bed altijd wordt voorzien van frisse lucht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat met afzuigkap, een combioven/magnetron, een koelkast en een smalle vaatwasser. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor alles compact en efficiënt is georganiseerd. De moderne badkamer is fraai betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een nette en complete ruimte die perfect aansluit bij de rest van de studio. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch - Studie op de eerste verdieping - Gelegen aan de rustige achterzijde van het pand - Karakteristiek pand uit 1931 - Gemeentelijk monument - Woonoppervlakte ca. 27 m² - Inhoud ca. 88 m³ - Laminaatvloer, gestucte wanden en balkenplafond - Twee grote ramen met uitzicht richting de Binnendieze - Kortom: Leuke studio op een zeer centrale woonlocatie! LOCATIE De Vughterstraat is één van de meest karakteristieke straten van ’s-Hertogenbosch. Vanuit de studio wandel je zo naar de Markt, de Parade en talloze restaurants, cafés en winkels. Ook culturele voorzieningen, musea en gezellige terrassen liggen binnen handbereik. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in het nabijgelegen stadspark Mariënburg of in natuurgebied Het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen langs de Dommel met uitzicht op de Sint-Janskathedraal. Het Centraal Station bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting onder andere Utrecht, Eindhoven en Amsterdam. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 eenvoudig bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550

2,78%

Jährlich

%

€ 9.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 185.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
27 m²
Inhalt
88 m³

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2005, lease
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.