Direkt zum Inhalt
Logo von KOMWONEN makelaars

Willem van Nassaulaan 69

5212TC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Willem van Nassaulaan 69 's-Hertogenbosch
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KOMWONEN IN DIT RUIME EN MODERNE 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3e ETAGE MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EIGEN BERGING Woonoppervlak: 75m² Inhoud: ca. 265m³ Energielabel: A Bouwjaar: 2013 Bijdrage VvE: € 180,89 per maand ALGEMEEN: Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen in een jong appartementengebouw (sept. 2013) en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en een ruime berging in het souterrain (5 m²). Op 5 minuten lopen is de historische binnenstad bereikbaar met onder andere de Markt, de Parade en de levendige Uilenburg. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en ook de IJzeren Vrouw ligt op loopafstand. Een 2e auto parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een 24-uurs vergunning die direct verkrijgbaar is bij de gemeente. DE WONING: Deze woning is in 2013 nieuw opgeleverd. De woning is dan ook goed geïsoleerd en is volledig voorzien van HR++ beglazing. De woning is voorzien van vloerverwarming. Deze woning is gelegen in een gebouw met een lift. De entree van de woning bevindt zich in een overdekt gedeelte van de galerij. De woning is netjes afgewerkt. Er is een complete keuken aanwezig en ook het sanitair is verzorgd. Op de vloer is een hoogwaardige V-groef laminaatvloer gelegd en de wanden en plafonds hebben een lichte en witte afwerking. INDELING: Begane grond Gemeenschappelijke entree/hal met lift, trapopgang, doorgang naar de parkeergarage op straatniveau en het souterrain met de individuele berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. 3e verdieping: Je komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Daarnaast is er een ruime berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een separate technische ruimte met de standplaats van de CV-combiketel. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement en sluit aan op het hedendaags gebruik van alle apparatuur. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt voldoende ruimte aan een zithoek én een eethoek. De woonkamer biedt veel privacy (zonder inkijk van buren) en een mooi uitzicht over het groen van het Van Lanschotpark, dat overloopt in het beter bekende Prins Hendrikpark. Er is een open keuken, voorzien van een hoogglans wit wandmeubel en diverse apparatuur, zoals een koelkast, een combi magnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. Deze ruimte is ook zeer goed als werkkamer aan huis te gebruiken. Tot slot is er een modern afgewerkte badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche en douchedrain en een wastafelmeubel met dubbele kraan en bijpassende wandkast.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
265 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.