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Zuid Willemsvaart 129

5211SE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850

Kaufpreis /m²: € 5.167

Fotoalbum

Zuid Willemsvaart 129 's-Hertogenbosch
Bild 72
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Beschreibung

Een huis vol verrassingen en op een locatie waar je als passant niet van kunt vermoeden wat het je biedt. Dit overcomplete huis heeft vier etages waarin je een grote eetkamer, woonkamer en keuken aan die prachtige grote tuin vindt en nog een inpandige garage. Er is een gastenverblijf, een wasruimte en er zijn twee extra kamers in het souterrain en op de verdiepingen vind je nóg vier slaapkamers en twee badkamers. Indrukwekkend allemaal. Maar het meest indrukwekkende is toch wel het geweldige uitzicht op al dat groen in je eigen tuin, de grote particuliere tuin erachter en vervolgens het parkje bij de Sint Josephkerk. Met een achtergevel van ca. 13,35 meter breed geniet je daar, in bijna iedere kamer, van. Dít is de "Hidden Gem" van de binnenstad.

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€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

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€ 92.500

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
358 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
1371 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Nefit 9000I Aquapower Plus HR ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 3 ligbaden, vloerverwarming, 2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

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