5221KA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 745.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750
Kaufpreis /m²: € 3.801
Stel je voor: je rijdt via de groene lanen van de Haverleij richting jouw nieuwe thuis. Daar, in het statige Zwaenenstede, vind je nummer 6 – een plek waar comfort, architectuur en natuur moeiteloos in elkaar overlopen. Omgeven door water, een prachtige gracht, midden op de golfbaan en verscholen tussen het groen, woon je hier heerlijk rustig. Alleen bestemmingsverkeer bereikt de woningen, waardoor je volop geniet van privacy en stilte. En toch ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de stad of snelweg. Wanneer je via de oprijlaan Zwaenenstede betreedt, ligt de woning aan de rechterzijde. Met maar liefst 196 m² woonoppervlak, vier royale slaapkamers, twee badkamers en 2 grote terrassen op het zuiden, heb je hier alle ruimte die je zoekt. Begane grond Bij binnenkomst is er direct zicht op de mooie vloer, de witgelakte trap, de grote spiegel en de fraaie deur bij de woonkamer. Vanuit de entree stap je zo je eigen garage in, die ook bereikbaar is van buitenaf via een roldeur. Achter de garage vind je nog twee royale kelderruimtes, perfect voor opslag of hobby’s. Eerste woonverdieping In de hal met hoog plafond en moderne verlichting bevindt zich de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is op het zuiden gericht, heeft bijna vier meter hoge plafonds, hoge ramen die uitzicht geven over het water en openslaande deuren die toegang geven tot het ruime terras met uitzicht op het water, de golfbaan en eindeloos groen – een plek waar je uren kunt genieten. Een paar treden hoger vind je de woonkeuken, compleet met kookeiland, vijfpits gasfornuis, grote oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en 1,5 spoelbak. Hier kook je niet alleen, hier leef je. De 2 afwijkende foto’s van de woonkamer en keuken zijn artist impresssions; een visualisatie van hoe de ruimte kan worden ingericht. Tweede woonverdieping Op deze verdieping vind je drie riante slaapkamers met veel kastruimte. De grootste kamer aan de zonkant grenst aan een extra werk- of chillruimte. De derde slaapkamer heeft een hoog plafond met fraaie witte ingebouwde kast en is in gebruik als kantoor. Verder is er een badkamer met ligbad en douche, een wastafel, radiator en een separaat toilet op de overloop. Derde verdieping De derde verdieping is één grote luxe master suite. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op met panoramisch uitzicht over de golfbaan en het groen. De en-suite badkamer is een oase van rust, met ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafels, toilet en een groot raam op het zuiden met uitzicht op de golfbaan en de natuur. Een ruime, op maat gemaakte inloopkast en berging met daarin de wasruimte en CV-installatie maken het plaatje compleet. Exterieur/ Terras Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren naar het ruime terras op het zuiden, met uitzicht op het water, de golfbaan en eindeloos groen – een plek waar je uren kunt genieten. Bijzonderheden * Wonen in de Haverleij * 4 grote slaapkamers * Woonkamer met hoog plafond en veel licht * 2 grote terrassen op het zuiden * Luxe woonkeuken * Garage + 2 ruime multifunctionele kelderruimtes * Volop privacy * Op loopafstand van het Engelermeer * Perfecte ligging t.o.v. uitvalswegen
€ 745.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750
3,04%
Jährlich
€ 37.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Wastafel, zitbad, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Elektra
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5211SE 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 18/m²
5235TM 's-Hertogenbosch
€ 475.000 k.k.
5223GM 's-Hertogenbosch
€ 850.000 k.k.
5211WC 's-Hertogenbosch
€ 375.000 k.k.
5223LH 's-Hertogenbosch
€ 350.000 k.k.
5221KK 's-Hertogenbosch
€ 689.000 k.k.
5212XN 's-Hertogenbosch
€ 409.000 k.k.
5211KT 's-Hertogenbosch
€ 345.000 k.k.
