Einwohner
7.265
Letztes Jahr: 2025
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.532
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare en uitgebouwde gezinswoning met moderne afwerking, vier ruime slaapkamers, zonnig balkon én 16 zonnepanelen In een fijne, kindvriendelijke buurt presenteren wij met trots deze uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop comfort en luxe, waaronder een royale dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een ruime badkamer, moderne keuken. Wonen op een plek die de rust van een dorp combineert met de faciliteiten van een stad. Deze woning ligt aan een groen plantsoen, op korte afstand van de duinen en recreatiegebied Spaarnwoude — perfect voor een wandeling, fietstocht of ontspannen dag in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Haarlem, ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Via de hal stap je binnen in een lichte en ruime woonkamer met een karakteristieke houten erker aan de voorzijde en prachtige laminaat -vloer. De moderne open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker. De elektrische sfeerhaard van Faber biedt niet alleen warmte, maar ook visuele gezelligheid — een stijlvol alternatief voor een open haard. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevinden zich een royale hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Deze kleinere kamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft toegang tot het vernieuwde balkon. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Zolder De zolder is slim ingedeeld en beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte (2023), wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Aan de voorzijde is eveneens een kunststof dakkapel geplaatst, uitgevoerd over de maximaal mogelijke breedte. Hierdoor is er een royale slaapkamer ontstaan met een eigen wastafel, wat de ruimte een comfortabele, hotelachtige uitstraling geeft. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt ook mogelijkheden als hobbyruimte of extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een riante, fraai aangelegde voortuin en een zonnige achtertuin op het westen – perfect voor lange zomeravonden. Achterin vind je een gezellige overkapping en een ruime berging met schuifdeur, handig voor fietsen en opslag. Goed om te weten: -airco-unit op zolder (verwarmen en koelen) -dakraam geplaatst in 2019 -CV-ketel Intergas uit 2022 -16 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) -geïsoleerde gevels (EPS-isolatie) -kunststof kozijnen (behalve houten erker) -elektrisch haardsysteem -energielabel A+ Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst en ideaal voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen zonder te hoeven klussen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard! -------------------------------------------------- Move-in Ready and Extended Family Home with Modern Finishes, Four Spacious Bedrooms, Sunny Balcony, and 16 Solar Panels In a pleasant, child-friendly neighborhood, we proudly present this beautifully maintained and energy-efficient family home. The property has been modernized in recent years and offers plenty of comfort and luxury, including a large dormer window at both the front and rear, a spacious bathroom, and a modern kitchen. Living in a location that combines the tranquility of a village with the amenities of a city. This home is situated by a green square, just a short distance from the dunes and the Spaarnwoude recreational area — perfect for walks, bike rides, or a relaxing day in nature. At the same time, you're just minutes away from the vibrant city center of Haarlem, with easy access to public transport and main roads toward Amsterdam. In short: an ideal combination of peaceful living and urban accessibility. Layout: Ground Floor From the hallway, you enter a bright and spacious living room with a charming wooden bay window at the front and beautiful laminate flooring. The modern open-plan kitchen is fully equipped with all the desired built-in appliances: a 4-burner induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher, extractor fan, and a Quooker tap. The electric Faber fireplace not only provides warmth but also adds visual coziness — a stylish alternative to a traditional fireplace. First Floor At the rear, you’ll find a spacious master bedroom and a smaller bedroom, the latter featuring a built-in closet and access to the newly renovated balcony. At the front lies another generously sized bedroom. The enlarged bathroom is luxuriously appointed with a walk-in shower, modern vanity unit, wall-hung toilet, and electric underfloor heating. The landing and bedrooms are finished with laminate flooring, giving the floor a neat and contemporary look. Attic The attic is cleverly designed and features a full-width rear dormer window (2023), providing extra space and natural light. At the front, there is also a wide dormer window in plastic, maximizing the usable space. This has created a spacious bedroom with its own washbasin, giving it a comfortable, hotel-like feel. On the landing, you’ll find the washing machine connection and additional storage. This multifunctional area is currently used as a home office but could also serve as a hobby room or extra storage space. Outdoor Space The property features a generous, beautifully landscaped front garden and a sunny, west-facing backyard — perfect for long summer evenings. At the back, there is a cozy covered seating area and a spacious shed with sliding door, ideal for bikes and extra storage. Good to Know: -air conditioning unit in the attic (for heating and cooling) -roof window installed in 2019 -intergas central heating boiler from 2022 -16 solar panels with micro-inverters (2023) -insulated facades (EPS insulation) -plastic window frames (except for the wooden bay window) -electric fireplace system -energy label A+ This home is fully future-proof and ideal for families looking to live comfortably and sustainably — without the need for renovations. Schedule a viewing soon — this property is truly worth it!
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 413 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2025
- Verkaufsdatum
- 09-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Santpoort-Noord
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Santpoort-Noord
Wohn- und Viertelzahlen in Santpoort-Noord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Santpoort-Noord. In 2025 waren da 7.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 551.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 551.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
261
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Ausbildungsstufe
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
711
Bezeichnung F
631
Bezeichnung G
559
Bezeichnung E
422
Bezeichnung D
359
Bezeichnung A
335
Bezeichnung B
325
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.620
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.680
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.610
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.760 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Santpoort-Noord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Santpoort-Noord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer Häuser in Santpoort-Noord
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Frans Netscherlaan 1
2071AZ Santpoort-Noord
€ 795.000 k.k.
€ 6.411/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hagelingerweg 167 B
2071CD Santpoort-Noord
€ 400.000 k.k.
€ 5.479/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ranonkelstraat 6
2071NN Santpoort-Noord
€ 425.000 k.k.
€ 6.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 72 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 113
2071ED Santpoort-Noord
€ 499.000 k.k.
€ 4.158/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Roos en Beeklaan 101
2071TC Santpoort-Noord
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hagelingerweg 277
2071CH Santpoort-Noord
€ 725.000 k.k.
€ 5.754/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Roos en Beeklaan 35
2071TB Santpoort-Noord
€ 1.495.000 k.k.
€ 7.952/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 861 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 191 A
2071EG Santpoort-Noord
€ 379.000 k.k.
€ 6.534/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
