Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Jan Oliemeulenstraat 19

5374BP Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 547.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.800

2 % Übertragungssteuer (€ 10.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 560.300

Kaufpreis /m²: € 3.724

Fotoalbum

Jan Oliemeulenstraat 19 Schaijk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Jan Oliemeulenstraat in Schaijk precies wat je zoekt. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en is in 2012 volledig verbouwd én uitgebouwd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met maar liefst 19 zonnepanelen én 6 zonnecollectoren. Met hoogwaardige afwerking, een luxe keuken en een fraaie tuin is dit een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien. Bij binnenkomst in de hal vind je de toiletruimte met een zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, gestuukte wanden en strak plafond met sierlijsten, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De woonkamer en keuken vormen samen één grote open leefruimte. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige sfeer. De leefkeuken is het hart van het huis: een echte eyecatcher met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is onder andere uitgerust met een stoomoven, oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap (Neff), een grote koelkast en een grote vriezer (beide Liebherr). Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, wat deze ruimte perfect maakt voor binnen-buiten leven. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot zowel de eerste verdieping als de inpandige garage. Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne pvc-vloer, gestuukte wanden en strakke plafonds met sierlijsten. De grote ramen tot aan de vloer zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. De grote slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten. Vanuit twee van de slaapkamers is er uitzicht op het sedumdak van de aanbouw. Dit dak is volledig begroeid met sedumvetplantjes, wat zorgt voor een groen en rustgevend uitzicht. Daarnaast heeft het dak een isolerende werking en helpt het om warmteverlies te beperken. De luxe badkamer is voorzien van alle gemakken: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede, zwevend toilet. Een ingebouwd radiosysteem zorgt voor extra comfort tijdens je ochtendroutine of ontspanningsmoment in bad. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot een handige, ruime bergzolder. De inpandige garage is volledig geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt als bijkeuken. De ruimte is voorzien van water, verwarming, elektra én krachtstroom. In de grote inbouwkast bevinden zich naast voldoende opbergruimte ook de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en het vat van de zonneboiler. De tuin is royaal en met zorg aangelegd. Je vindt hier meerdere zitplekken, waaronder een overdekte zithoek waar je het hele jaar door kunt genieten. De combinatie van bestrating, een verzorgd gazon en plantenborders maakt de tuin zowel praktisch als sfeervol. Bijzonderheden: - Volledig verbouwde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning - Energiezuinig wonen met label A, 19 zonnepanelen en 6 zonnecollectoren - Royale en lichte woonkamer met moderne afwerking - Luxe leefkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin - Drie ruime slaapkamers met veel daglicht - Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Sedumdak zorgt voor een groen uitzicht én extra isolatie - Inpandige, geïsoleerde garage met witgoedaansluitingen - Sfeervolle tuin met meerdere zitplekken en overkapping - In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd Locatie: - Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar - Kindvriendelijke omgeving met een speeltuin en rustige woonstraten - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Hypothek berekenen

€ 547.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.800

2 % Übertragungssteuer (€ 10.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 560.300

3,04%

Jährlich

%

€ 27.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 547.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
520 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Nefit Smartline ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.