Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Noordhoekstraat 11

5374SC Schaijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Fotoalbum

Noordhoekstraat 11 Schaijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een eigen plek midden in het groen, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Deze charmante recreatiewoning aan de Noordhoekstraat 11 in Schaijk biedt precies dat: een sfeervol en goed onderhouden verblijf op een verrassend ruim en fraai aangelegd perceel. De indeling is prettig en eigentijds, met een open leefruimte die direct een ruimtelijk en warm gevoel oproept. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer met open keuken en zit-/eetgedeelte. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot het terras middels de openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen wordt de woonkamer gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een fraai zicht op de tuin en de bosrijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en praktisch ingedeeld. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een douche wastafel en witgoedaansluiting. Hoewel de basis uit 1998 stamt, zijn de douche, douchewand, deur en kraan in 2024 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust. Er is een cv-installatie op propaan aanwezig (2016) aangevuld met airconditioning (2020) op de slaapkamer voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een gelijkmatige warmteverdeling. Buitenleven staat hier centraal. Het perceel is speels van vorm met een mooie balans tussen groen, bestrating en een vijver. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgd terras met sierbestrating en een sfeervolle vijverpartij, die direct bijdraagt aan het gevoel van rust en ontspanning. De rondom gelegen tuin met volwassen beplanting biedt volop privacy en meerdere zitplekken, zodat u altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Aan de zijkant van het perceel is ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Kortom: een sfeervolle en functioneel ingedeelde recreatiewoning op een prachtige locatie, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Specificaties: Woonoppervlakte: 64 m² Perceeloppervlakte: 482 m² (erfpacht) Inhoud woning: 288 m³ Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 1998 Bijzonderheden: - Gelegen op recreatiepark Heidebloem (Blokland), aan de rand van natuurgebied De Maashorst. - Toegang tot het park via slagboom en goed geasfalteerde wegen. - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Volledig geïsoleerde bungalow, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Deels gerenoveerd met o.a. een nieuw rieten dakbedekking (2021). Schilderwerk buitenzijde eveneens recentelijk uitgevoerd. - Sfeervolle woonkamer met open keuken met lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin. - Open keuken met L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur en ruimte voor ruimte eettafel. - Twee comfortabele slaapkamers van ca. 9,6 m² en 7,5 m². De grote slaapkamer beschikt over een airco. - Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluiting. - Entree met toilet, meterkast en inbouw-/ garderobekasten met cv-opstelling. - Praktische bergzolder met verrassend veel bergruimte. - Diverse terrassen aan zowel de zij- als voorzijde van de woning. - Een praktische tuin-/fietsenberging (ca. 6,5 m² ), voorzien van elektriciteit. - De recreatiewoning is gelegen op een ruim hoek perceel waardoor uw privacy gewaarborgd is, de grote tuin is geheel omheind en heeft een gunstige zonligging. - De bungalow is aangesloten op riolering, elektra, water, gas en internet. - Het betreft een perceel op erfpacht, de erfpacht canon bedraagt : € 3.485,78,- per jaar, lopend tot 31-12-2051. - Permanente bewoning niet toegestaan. - De overdracht zal plaatsvinden bij Maashorst notarissen te Schaijk. - Voor meer informatie over de voorzieningen die gebruikt kunnen worden van recreatiepark de Heidebloem kunt de website van Recreatiepark Heidebloem bekijken. Kortom: een stijlvolle en volledig gemoderniseerde recreatiewoning op een prachtige locatie, waar comfort, rust en natuur samenkomen. Ideaal voor eigen gebruik én verhuur.

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
482 m²
Inhalt
288 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.