Direkt zum Inhalt
Logo von Hiele & Dalsem Makelaardij

Jonkheer Ramweg 5

3998JP Schalkwijk • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Jonkheer Ramweg 5 Schalkwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waan jij je de 'nieuwe burgemeester van Schalkwijk' in het voormalige gemeentehuis? In de periode 1812 tot 1962 was Schalkwijk een zelfstandige gemeente. Nu mogen wij dit schitterende authentieke pand verkopen. De sfeer, de lambrisering, de hoogte van de plafonds, de verschillende vertrekken ademen ruimte, licht en gezelligheid uit. De originele bouw bestond uit enkel de begane grond en is in 1871 gebouwd met vermoedelijk een pannendak. In 1923 is de verdieping erop gebouwd en voorzien van een plat dak.  Het perceel is maar liefst 739 m2 en beschikt over een voor- zij- en achtertuin met vrijstaande garage. In de tuin is altijd zon- of schaduwplek te vinden. Een mooie tuin om je groene vingers te laten wapperen, een eigen moestuin te maken of een plek voor kinderen om te spelen. Het kan allemaal.  Schalkwijk onder de rook van Houten gelegen. Een mooi en gezellig dorp met veel activiteiten voor jong en oud. Er zijn mooie wandelingen te maken in het nabij gelegen Verdronken Bos in Tull en 't Waal, of fietstochten door de landerijen. Stop dan even om koffie te drinken bij de Barista De Dominee of een lunch bij verschillende eetgelegenheden als eethuis De Ster in de Kersentuin, Restaurant Jonkheer De Ram, Pand Pannenkoek, Pand Friet. Boodschappen kan je doen bij de plaatselijke Spar op loopafstand. Begane grond: Entree, tochtportaal, lange gang met terrazzovloer en trapopgang, vernieuwde meterkast, ruim toilet met terrazzovloer en fonteintje, (wijn)kelder, riante en lichte woonkamer en suite waar je het ene gedeelte kunt inrichten met de zithoek en de andere ruimte zich leent voor een grote eettafel om heerlijk te kunnen eten met de familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een tuinkamer, ideaal als speelkamer voor kinderen of een kantoor aan huis. De besloten keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer via een hal met vaste kast of de centrale gang en bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte voor de nodige voorraad. Heerlijke tuin met oude bomen en vrij gelegen. Vrijstaande garage voorzien van elektra voor hobby's, sleutelen aan auto's of andere zaken. De garage is voorzien van een dubbele deur aan de voorzijde en een zijdeur. Parkeerplaats op eigen terrein, met parkeerruimte voor minimaal twee auto’s. 1e verdieping: Ruime overloop met lichtkoepels, waskamer aan de achterzijde met CV, boiler, aansluiting wasmachine en een toiletruimte. Een grote berging met de omvormer voor de zonnepanelen en ruimte om koffers e.d. een plek te geven. Aan de voorzijde een slaapkamer, een riante badkamer voorzien van zwevend toilet, twee wastafels, ligbad, inloopdouche, een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer, en een derde slaapkamer. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. - Bouwjaar 1871 begane grond, 1923 verdieping; - Gemeentelijk monument; - voormalige burgemeesterwoning in voormalig gemeentehuis; - woonoppervlakte 220 m2; - garage ca. 33 m2; - perceel 739 m2; - energielabel C geldig t/m 25-2-2036; - 16 zonnepanelen december 2021; - dakisolatie 8 cm PIR plaat; - muurisolatie woonkamer en eetkamer Stryrodur platen; - muurisolatie verdieping Tempex; - verwarming d.m.v. cv combi ketel, merk Nefit ecomline, 2012; - warm water d.m.v. elektrische boiler december 2021 en close-in boiler keuken 2016; - glasvezelaansluiting; - oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
739 m²
Inhalt
1043 m³
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1871
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3998

Google Karten

Geografische Übersicht Schalkwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schalkwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Schalkwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schalkwijk. In 2025 waren da 2.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 603.879.

Einwohner

2.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 603.879

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.761

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Einwohner
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

160

Bezeichnung G

149

Bezeichnung B

148

Bezeichnung C

133

Bezeichnung D

88

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schalkwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Strom: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Strom: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Strom: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Strom: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Strom: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Strom: 3.251

Betriebsaktivität in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schalkwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schalkwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schalkwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer Häuser in Schalkwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.