Einwohner
1.295
Letztes Jahr: 2025
Kapelleweg 6 c
4322NH Scharendijke • Zeeland
Verkauft
€ 849.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830
Kaufpreis /m²: € 4.936
Fotoalbum
Beschreibung
Op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer én op slechts 10 fietsminuten van het Noordzeestrand en de Brouwersdam, ligt deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning. De grote ramen met vakverdeling, de in detail afgewerkte goten en overstekken en de dakkapellen geven de woning karakter en een prettige uitstraling. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het polderlandschap en grazende schapen. Voor de fervente watersporter is dit de perfecte locatie; de jachthaven van Scharendijke ligt op loopafstand. Een grote, maar betrekkelijk rustige haven, omzoomd door de groene dijken en met eigentijdse voorzieningen. Deze plek combineert rust en landelijk wonen met de goede, dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 1.214 m2,met groen en privacy rondom. Je hebt de beschikking over een volledig begane grond woonprogramma met nog eens 2 ruime slaapkamers én een tweede badkamer op de verdieping. Verder staat er naast de woning een riante stenen garage inclusief vliering, met een vloeroppervlakte van ca. 30m2 en een elektrische deur. De oprit is lang genoeg om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen. Tezamen met de hybride warmtepomp ligt hier al een goede basis voor verduurzaming! Dit resulteert in een mooi energielabel A+. De woning ligt mooi op het perceel, met veel ruimte rondom. Langs de perceelgrenzen staat veel groenblijvende en volwassen begroeiing, waardoor privacy gegarandeerd is. Aan de voorzijde is de begroeiing bewust wat lager gehouden, voor een mooie doorkijk naar het polderlandschap. Aan de zij- en achterkant ligt een terras, waardoor je meerder plekken hebt waar je vanuit de woning naar buiten stapt en in de zon kunt zitten. De tuin heeft verder een groot gazon met diverse solitair geplaatste bomen, wat de tuin nog ruimtelijker maakt. De hoge beukenhaag geeft een speels doorkijkje naar de ruimte erachter. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn buitenkranen aanwezig. Naast de charmante uitstraling en de fijne buitenruimte, heeft dit pand binnen ook genoeg te bieden met oa. een compleet woonprogramma op de begane grond. Deze is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De hal, living en woonkeuken hebben een luxe, marmeren vloerafwerking met vloerverwarming. De entree is mooi ruim, met een hardhouten trap en een hoog plafond. Er is voldoende ruimte voor de garderobe. De royale living is volledig tuingericht. Door de vele ramen rondom heb je niet alleen direct verbinding met buiten, maar kijk je ook uit over de polder en de karakteristieke dijk rondom het Grevelingenmeer. Via openslaande deuren op 3 plekken loop je zo de tuin in. De gezellige gashaard is het middelpunt van de ruimte, maar door de ruimte zijn verschillende zitjes en opstellingen mogelijk. Via een dubbele deur kom je in de woonkeuken. Deze kijkt uit op de voorzijde en heeft een rechte keuken opstelling langs de wand met veel kastruimte, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en een granieten aanrechtblad. Een grote eettafel om met veel mensen lang aan te tafelen, misstaat zeker niet in deze ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer van maar liefst 21m2. Een prettige ruimte aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar het terras. Heerlijk om hier ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie! Bovendien heb je hier de beschikking over een eigen badkamer ensuite, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Het geheel is afgewerkt in tijdloos wit met zwarte accenten. Tot slot is er op de begane grond nog een praktische bijkeuken, met veel ruimte voor witgoed, een waterontharder en voorraadkasten. Hier vind je ook de achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn nog 2 grote slaapkamers, waarvan er eentje riant is. Deze kamer is gemakkelijk te splitsen in 2 kamers. Hiermee is ook al rekening gehouden met de indeling van de ramen, de radiatoren en zelfs met de toegang vanaf de overloop. Dat maakt dat er totaal dus 4 (slaap)kamers in de woning mogelijk zijn. Op de verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Achter de badkamer is nog een bergruimte met hierin oa. de hybride warmtepomp. Tot slot heb je nog een riante bergzolder over de hele frontbreedte van de woning, welke toegankelijk is met een vlizotrap. Kortom; een comfortabele en goed onderhouden woning op een landelijke locatie. Geschikt voor ouderen maar met zeker ook voldoende ruimte voor een gezin. We laten je graag de woning persoonlijk zien tijdens een bezichtiging! Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 849.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830
3,04%
Jährlich
%
€ 42.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 849.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1214 m²
- Inhalt
- 648 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Scharendijke auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Scharendijke
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharendijke. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
65
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
339
Bezeichnung B
252
Bezeichnung A
188
Bezeichnung D
118
Bezeichnung G
75
Bezeichnung F
71
Bezeichnung E
29
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 1.930
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.600
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Strom: 2.230
Betriebsaktivität in Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 245
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharendijke.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharendijke
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
Meer Häuser in Scharendijke
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Strand 99
4322DH Scharendijke
€ 449.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Achthoek 46
4322DA Scharendijke
€ 395.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 520 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaverstraat 34
4322CG Scharendijke
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deltastraat 4
4322BN Scharendijke
€ 799.000 k.k.
€ 4.673/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 636 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baken 6
4322AE Scharendijke
€ 560.000 k.k.
€ 3.684/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Veermanshof 5
4322DS Scharendijke
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Grevelingenhof 18
4322DJ Scharendijke
€ 369.000 k.k.
€ 4.054/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 476 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Deltastraat 5
4322BN Scharendijke
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 369 m²
- Schlafzimmer
- 2
