Einwohner
1.295
Letztes Jahr: 2025
Klaverstraat 73
4322CG Scharendijke • Zeeland
Verkauft
€ 659.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030
2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030
Kaufpreis /m²: € 3.723
Fotoalbum
Beschreibung
Aan het einde van een autoluwe lus van de Klaverstraat in Scharendijke ligt deze vrijstaande woning met een inpandige garage, fraaie serre (2005) én gelijkvloers woonprogramma. Het geheel ligt op een mooi perceel van 713 m2 eigen grond met veel privacy. De locatie is goed; op nog geen tien minuten fietsen van de woning sta je op het Noordzeestrand aan de Brouwersdam of aan het Grevelingenmeer om te watersporten. Ook de uitvalswegen richting Ouddorp en Rotterdam liggen op korte afstand van het dorp. Dit maakt de ligging van Scharendijke uniek. Op loopafstand van de woning bevindt zich een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder beschikt Scharendijke over eigen sportvereniging, een huisarts en diverse restaurants. Voor uitgebreidere voorzieningen is Zierikzee met de auto in ongeveer een kwartier te bereiken. Een ander groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer van zo’n 15 m2 én een badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, ligbad en een eigen toilet. De aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond maakt het geheel levensloopbestendig. De ruime woonkamer is erg licht door de grote ramen rondom en de serre aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een handige U-opstelling. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de ruime achtertuin. Verder is vanuit de keuken er een extra kamer/kantoorruimte bereikbaar aan de achterzijde van het huis. Ideaal voor een thuiskantoor of als extra slaapkamer. Aangrenzend vinden we de garage met de wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling. Op de etage vinden we drie ruime slaapkamers aan de kopse kanten van het huis. De grootste slaapkamer is maar liefst circa 21 m2 en kan desgewenst ook gesplitst worden in twee kleinere slaapkamers. Deze slaapkamer heeft toegang tot eigen balkon. De slaapkamers aan de andere kant zijn beiden zo’n 11 m2. Eén van beide slaapkamers biedt met een vlizotrap toegang tot de zeer riante en volledig bevloerde bergzolder. Tussen de slaapkamers in is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tot slot is er nog een handige inloopkast/bergkast vanaf de overloop toegankelijk. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 177 m2 (excl. zolder en garage). Deze woning is gebouwd in 1997 en beschikt daarom over goede isolatiewaarden vanuit de bouw. Er is zowel dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie aanwezig. Op sommige plaatsten is zelfs HR++ glas geplaatst. De Cv-ketel is in 2024 vernieuwd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarom heeft deze woning een prima energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier relatief eenvoudig A van te maken. De tuin is voor een groot gedeelte bestraat en er zijn daarnaast diverse borders met het nodige groen. Doordat de woning een redelijk aan de noordelijke rand van het perceel ligt, is er veel tuin aan de oost, zuid- en westzijde. Hierdoor is er op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor het parkeren van zeker twee auto’s op eigen terrein. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Bel ons kantoor op 0111 – 672648 voor een bezichtiging! Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.
Hypothek berekenen
€ 659.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030
2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030
3,04%
Jährlich
%
€ 32.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 659.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 713 m²
- Inhalt
- 781 m³
- Sonstiger Innenraum
- 34 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Scharendijke auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Scharendijke
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharendijke. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
65
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
339
Bezeichnung B
252
Bezeichnung A
188
Bezeichnung D
118
Bezeichnung G
75
Bezeichnung F
71
Bezeichnung E
29
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 1.930
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.600
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Strom: 2.230
Betriebsaktivität in Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 245
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharendijke.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharendijke
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
Meer Häuser in Scharendijke
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Strand 99
4322DH Scharendijke
€ 449.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Achthoek 46
4322DA Scharendijke
€ 395.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 520 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaverstraat 34
4322CG Scharendijke
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deltastraat 4
4322BN Scharendijke
€ 799.000 k.k.
€ 4.673/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 636 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baken 6
4322AE Scharendijke
€ 560.000 k.k.
€ 3.684/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Veermanshof 5
4322DS Scharendijke
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Grevelingenhof 18
4322DJ Scharendijke
€ 369.000 k.k.
€ 4.054/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 476 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Deltastraat 5
4322BN Scharendijke
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 369 m²
- Schlafzimmer
- 2
