Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Verheek makelaars

Esbörgstraat 74 A

9679BV Scheemda • Groningen

Verfügbar

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.233

Fotoalbum

Esbörgstraat 74 A Scheemda
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beleef het beste van buitenleven en comfort in deze vrijstaande woning aan de Esborgstraat 74A in Scheemda. Met een prachtig uitzicht over het Winschoterdiep, een aangebouwde stenen garage met vliering, ruime oprit en een royale, groene tuin voelt dit huis aan als een toevluchtsoord. Van ontspannen op het terras en genieten bij de vijverpartij: hier vindt u rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden onder één dak. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft en volop ruimte biedt voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is functioneel ingericht met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar buiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ook dienen als speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher: hier heeft u toegang tot de loggia op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het ''Winschoterdiep''. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht en een laminaatvloer. De badkamer is compact maar compleet, uitgerust met een douchecabine, wastafel, ligbad en tweede toilet. Vliering: Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping biedt veel praktische opbergruimte en kan eventueel verder worden benut afhankelijk van uw wensen. Buitenruimte: De aangebouwde stenen garage is een grote plus van deze woning. Deze biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar is ook ideaal als werkplaats of hobbyruimte. Tevens beschikt de garage over een eigen vliering voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom de woning ligt een royale tuin, die veel groen biedt. In de tuin vindt u onder andere een sfeervolle vijverpartij en een terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. De vraagprijs € 449.500 betreft een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning op een goede locatie gelegen! - Slaapkamer op de begane grond - Verwarmd middels cv-ketel (lease) - Royale tuin rondom met vijverpartij en terras - Nabij het dorpscentrum van Scheemda gelegen - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
2125 m²
Inhalt
668 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, lease
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9679

Google Karten

Karte von Scheemda

Erkunden Sie Scheemda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Scheemda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scheemda. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.049.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.206

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

233

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scheemda
Jahr Einwohner
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scheemda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

461

Bezeichnung B

434

Bezeichnung C

409

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

251

Bezeichnung E

163

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

97

Bezeichnung A++

93

Bezeichnung A+++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scheemda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 939 • Strom: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Strom: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Strom: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scheemda
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scheemda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scheemda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer Häuser in Scheemda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.