Direkt zum Inhalt
Logo von Braas & Partners B.V.

Ravenstraat 98

1697KR Schellinkhout • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Goorn

Fotoalbum

Ravenstraat 98 Schellinkhout
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uw (t)huis begint bij ons! Hier worden wij als makelaars blij van! Een goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke ruime achtertuin op het zuiden. En dat in de prachtige omgeving van Schellinkhout! Schellinkhout kenmerkt zich door de lintbebouwing die strekt tot de dijk langs het IJsselmeer. Een heerlijke rustgevende omgeving waar je van alles kunt doen. Heerlijk fietsen of wandelen door het Hollandse polderlandschap, lekker varen op het IJsselmeer of bijvoorbeeld genieten van het water aan het ‘Strandje van Schellinkhout’. Er is voor ieder wat wils! De goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Door het royale perceel van 220 m² heb je een naast een prima voor- en zijtuin ook de beschikking over een hele grote achtertuin. De achtertuin is gericht op het zuiden en waar je de hele dag lekker in alle rust en privacy kunt genieten van het zonnetje. Binnen in de woning heb je heerlijke lichte kamers die zorgen voor een aangename sfeer. Met vier slaapkamers uitermate geschikt gezinnen met kinderen. Maar ook voor starters is dit de ideale woning. Met kleine aanpassingen kun je de woning snel betrekken, je hoeft dus niet grondig aan de slag. De nodige dagelijkse voorzieningen vind je in diverse omringende dorpen of Hoorn. In Hoorn zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. In het centrum kun je heerlijk winkelen of genieten van een hapje en een drankje. Diverse uitvalswegen zijn ook dichtbij gelegen zoals de provinciale weg N247 en de snelweg A7. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, deels betegelde toilet, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, doorzon woonkamer, open nette keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur en een berging/bijkeuken voorzien wasmachine aansluiting, entresol en deur naar het achtererf. De entree is voorzien van plavuizen en de woonkamer/keuken voorzien van massieve houten vloerdelen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche, voorslaapkamer en twee achterslaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: Bergzolder met CV ketel (Remeha uit 2011) en ventilatieunit (staat nu uit). Een heerlijke eengezinswoning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1697

Google Karten

Geografische Übersicht Schellinkhout

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schellinkhout

Wohn- und Viertelzahlen in Schellinkhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schellinkhout. In 2025 waren da 855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.000.

Einwohner

855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 527.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schellinkhout
Jahr Einwohner
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schellinkhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

86

Bezeichnung D

71

Bezeichnung A

66

Bezeichnung B

66

Bezeichnung G

52

Bezeichnung F

21

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schellinkhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Strom: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schellinkhout
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schellinkhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schellinkhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer Häuser in Schellinkhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.