Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Oosteinde 21

1636XR Schermerhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.781

Fotoalbum

Oosteinde 21 Schermerhorn
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een mooi opgeknapt vrijstaand woonhuis met een grote atelierruimte, stenen berging en ruimschoots parkeerplaats op eigen terrein! Oosteinde 21 te Schermerhorn. Welkom in Schermerhorn, een authentiek Noord-Hollands dorp dat historie ademt en wordt omringd door groene weiden, water en vergezichten die nooit vervelen. Dit pittoreske dorp, gelegen in de gemeente Alkmaar, is een waar paradijs voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, zonder de stadse voorzieningen uit het oog te verliezen. Schermerhorn is beroemd om zijn karakteristieke stolpboerderijen, molens en de rijke geschiedenis als voormalig veen- en poldergebied. Hier ervaar je het echte buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen in de directe omgeving – de Eilandspolder ligt letterlijk om de hoek. Ondanks de landelijke ligging is Schermerhorn verrassend goed bereikbaar. Binnen een kwartier rijden bereik je het bruisende centrum van Alkmaar, met een compleet aanbod aan winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. Ook Purmerend, Hoorn en zelfs Amsterdam zijn vlot aan te rijden, wat Schermerhorn bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen die na het werk willen thuiskomen in de rust van het platteland. Elk kwartier rijdt er bovendien een bus richting Purmerend en Amsterdam. Het dorp zelf biedt de charme van kleinschaligheid: een basisschool, sportvereniging en een actieve dorpsgemeenschap zorgen voor een warme, sociale sfeer. Hier wonen betekent wonen met buren die je kent, kinderen die veilig buiten kunnen spelen en ’s avonds genieten van de stilte en een sterrenhemel. In het kerkgebouw huist een actief cultureel centrum, dat ook fungeert als koffiehuis en waar regelmatig een film wordt vertoond. Kiezen voor Schermerhorn is kiezen voor kwaliteit van leven. Ontdek het zelf – dit is geen plek die je bezoekt, maar een plek waar je wilt blijven. Op de hoek van het Oosteinde en de Zwetstraat mogen wij nu dit bijzondere object te koop aanbieden! Eerst ziet u het karakteristieke woonhuis, dat aan de binnenzijde fraai is afgewerkt. Vervolgens ziet u de grote vrijstaande atelierruimte, die ook nader in te richten is als praktijk of terug kan naar het oorspronkelijke gebruik als garage. Hier is het dak voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking. De ruimte heeft ook een eigen groepenkast ten behoeve van haar elektra. Tussen de woning en het atelier in vindt u bovendien nog een vrijstaande stenen berging. Parkeert u uw auto op het eigen erf, waar ruimschoots plek is voor meerdere auto's? Dan leiden wij u graag een keertje rond! Woonhuis: Aan de kant van het Oosteinde vinden we de voordeur, die ons binnen laat in de entree van de woning. Hier vinden we de meterkast (9 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom voor het atelier). Ook vinden we in de entree de trap naar de verdieping. De vloer van de begane grond is afgewerkt met licht laminaat, de wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van fraai glad stucwerk. We komen binnen in de gezellige zitkamer (afmetingen: circa 4,82 x 4,81 meter), die in de zijgevel is voorzien van een grote raampartij, die uitzicht biedt op de kleurrijke, fraai aangelegde tuin. Onder de trap vinden we een praktische vaste kast. Linksaf lopen we door naar de eetkamer (afmetingen: circa 3,5 x 3,06 meter). Omdat deze in zowel de voor- als de zijgevel is voorzien van grote raampartijen geeft deze ruimte u het gevoel van een serre en en biedt deze u een vrij en levendig uitzicht! In zowel de zit- als de eetkamer is fraai glas in lood boven de raampartijen aangebracht. Aan de andere zijde van de zitkamer vinden we een doorgang naar de achter gelegen keukenruimte (afmetingen: circa 3,74 x 3,14 meter). Ook deze ruimte heeft aan twee kanten ramen, waardoor zelfs een sombere herfstdag uw leefruimte niet donker maakt! De keuken is ingericht met een keukengedeelte tegen de achtergevel, dit is afgewerkt met een donker kunststof aanrechtblad en voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap in RVS schouw, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Haaks op deze opstelling staat een tweede gedeelte met een zelfde werkblad en heel veel kastruimte. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken (afmetingen: circa 2,28 x 1,43 meter), waar u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vindt en een deur naar de achtertuin. De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deze is in 2018 betegeld met grote witte wandtegels en grote antracietgrijze vloertegels en is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Eveneens bereikbaar vanuit de bijkeuken is de in 2018 luxe betegelde badkamer. Deze is ook voorzien van grote witte wandtegels en grote grijze vloertegels. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine voorzien van thermostaatkraan en easydrain, een wastafelmeubel met één wastafel en een designradiator. Een raam in de zijgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Verdieping: Terug naar de entree beklimmen we de trap naar de verdieping. Boven de trap is een dakkapel aanwezig, waardoor er een heerlijke hoeveelheid daglicht binnenvalt in het trapgat en op de overloop. De vloer van de verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde lichtgrijze laminaatvloer. We komen boven op een ruime overloop waar veel kastruimte is gerealiseerd zodat kleding en spullen uit het zicht kunnen worden weggeborgen. Ook vindt u hier de CV-combiketel. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 1 (afmetingen: circa 4,29 x 2,95 meter). Deze is voorzien van een nieuwe raampartij in de voorgevel met draai-/kiepramen en is gesitueerd onder de ruimte biedende knusse mansardekap. Aan de achterzijde vinden we de ruime tweede slaapkamer (afmetingen: circa 4,92 x 3,21 meter) die een vrij uitzicht heeft over het achtergelegen straatbeeld. Atelier: Achter de woning, eveneens direct te benaderen vanaf de Zwetstraat, vinden we het riante atelier (afmetingen: circa 6,69 x 5,71 meter). Deze is aan de tuinzijde en aan de Zwetstraatzijde voorzien van een toegangsdeur, verder zijn er aan drie zijden raampartijen aangebracht, waardoor het een fijne lichte ruimte is geworden. Het dak is voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking in 2018, de ruiten zijn voorzien van nieuwe beglazing. De buitenmuren zijn geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Rondom het atelier is een drainagestysteem aangelegd, dat loost op de achtergelegen sloot. Aan de binnenzijde is een nieuw gipsplafond geplaatst, dat is voorzien van inbouwverlichting. In het atelier vinden we een eigen keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een close-inboiler voor warm water. Tussen de woning en het atelier vinden we tot slot de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 3,76 x 2,80 meter), die is voorzien van elektra. Ook hier is het dak in 2018 vernieuwd. Langs het huis ligt een prachtig met sierbestrating en siergrind aangelegde tuin. De verhoogde bloemenborders zijn ingeplant met een bloeischema, waardoor er in elk seizoen valt te genieten van een kleurenpracht! Voor het atelier is ruimschoots parkeerplaats op eigen erf! Bijzonderheden: * De woning is aan de binnenzijde in 2025 geheel opnieuw geschilderd. * De elektrische bedrading en de meterkast van de woning zijn geheel vervangen. * De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. * De woning is op diverse plaatsen voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonneschermen. * De geveldelen aan de achterzijde zijn vervangen door onderhoudsvrij Keralit en het metselwerk aan de achterzijde is opnieuw gevoegd. * Perceeloppervlak: 357m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
357 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1636

Google Karten

Standort von Schermerhorn

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schermerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schermerhorn. In 2025 waren da 1.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

1.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Einwohner
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

135

Bezeichnung A

124

Bezeichnung B

97

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schermerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schermerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schermerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer Häuser in Schermerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.